Appartement T3 à louer 3 pièces - 76,64 m2 LAVELANET - 09
745 €
par mois charges comprises
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Description
Dès l'entrée, vous découvrez un vaste hall qui dessert harmonieusement l'ensemble des pièces.
La cuisine aménagée de 13 m², pratique et bien agencée, dispose de nombreux rangements et peut aisément accueillir un espace repas convivial.
Le séjour, lumineux de 19 m² s'organise autour d'une belle cheminée à foyer ouvert, idéale pour vos moments de détente. Une porte-fenêtre donne accès à un jardin privatif clos d'environ 40 m², agrémenté d'une terrasse abritée actuellement en cours de réalisation.
Côté nuit, deux chambres confortables de 13 m² et 14 m² sont équipées de placards intégrés. Une salle de bain avec WC complète l'espace intérieur.
Enfin, un sous-sol de 40 m² vient parfaire ce bien, offrant un espace de stockage ou d'aménagement supplémentaire selon vos besoins.
LE BIEN EST DISPONIBLE EN SEPTEMBRE
Vue globale
- Surface totale : 76,6 m2
- Surface habitable : 76,6 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (12,4 m2)
- Séjour (18,8 m2)
- Chambre (14,1 m2)
- Chambre 2 (12,6 m2)
- Cave (40 m2)
- Cuisine (13,3 m2)
- Salle de bain avec WC (5,4 m2)
- Terrain arboré
Équipements
Les plus
Piscine
Terrasse
Général
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Tuiles
À savoir
- Loyer de base : 700 € par mois
- Provision pour charges : 45 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 672 € € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 504 € € TTC
- Etablissement état des lieux : 168 € € TTC
- Dépôt de garantie : 700 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3440,0 € et 4690,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo Sud
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