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Appartement F3 à louer 3 pièces - 56 m2 THIAIS - 94

Ref : 291

1 350 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 56 m2 - Thiais - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Appartement refait à neuf, moderne, lumineux, avec balcon et parking aux portes de Paris

Découvrez ce superbe appartement entièrement refait à neuf, alliant confort moderne, luminosité et cadre de vie agréable. Situé dans une résidence calme, sécurisée et verdoyante, ce bien séduira immédiatement les personnes à la recherche d'un logement fonctionnel, soigné et idéalement situé, à proximité immédiate de Paris.

Dès l'entrée, vous serez conquis par ses volumes harmonieux, sa rénovation récente et son ambiance chaleureuse. L'appartement bénéficie d'une très belle luminosité naturelle tout au long de la journée, grâce à ses ouvertures généreuses et à son balcon ensoleillé, véritable prolongement de l'espace de vie. Cet extérieur agréable permet de profiter pleinement des beaux jours, de prendre un café au soleil ou simplement de se détendre dans un environnement paisible.

La pièce de vie, moderne et accueillante, s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée et aménagée, pensée pour le quotidien : four, réfrigérateur, machine à laver, espaces de rangement pratiques tout a été prévu pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Une buanderie complète le bien et permet de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire très appréciable.

La chambre, spacieuse et lumineuse, dispose également de rangements, offrant un cadre reposant et pratique. L'ensemble de l'appartement a été conçu pour répondre aux attentes actuelles : prestations modernes, agencement optimisé et atmosphère contemporaine.

Côté emplacement, la situation est un véritable atout. Vous profitez d'un environnement où tout est accessible rapidement : commerces, commodités, services, transports, tout est à proximité immédiate. La ligne 14 est accessible en quelques minutes et permet de rejoindre Châtelet en environ 40 minutes. Orly est également très facilement accessible en seulement quelques arrêts, ce qui constitue un avantage rare et précieux pour les déplacements quotidiens comme occasionnels.

Enfin, une place de parking privative vient compléter ce bien, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

Un appartement clé en main, lumineux, moderne et idéalement situé, parfait pour profiter d'une vie pratique, sereine et connectée aux portes de Paris.

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 62 m2
  • Surface habitable : 56 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Loyer de base : 1250 € par mois
  • Provision pour charges : 100 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 728 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 728 €
  • Dépôt de garantie : 2500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28050kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 01/04/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Marques Calmettes

CENTURY 21 Marques Calmettes

CENTURY 21 Marques Calmettes

47 avenue Général de Gaulle

77330 OZOIR LA FERRIERE

01 64 40 02 33

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