à vendre 1300 m² MONTPELLIER - 34

Montpellier
2 700 000 € (2 077 €/m²)

Local commercial situé au cœur d’une ZAC très dynamique de Montpellier, à deux pas de l’autoroute A9. Le bâtiment offre environ 1 300 m² de surface utilisable, implanté sur un terrain de 2 800 m², idéal pour des activités variées nécessitant à la fois espace de vente et stockage. Un parking dédié de 20 places facilite l’accès de la clientèle et des employés. La taxe foncière s’élève à 16 000 € HT par an, à la charge du futur locataire. Le bien se prête également à la location, avec un loyer annuel de 215 000 € HT et un dépôt de garantie de trois mois de loyer. Une opportunité rare pour les investisseurs cherchant visibilité et visibilité à Montpellier.

Points clés
- Environ 1 300 m² de surface commercialisable
- Terrain de 2 800 m²
- 20 places de parking
- Proximité immédiate de l’A9
- Location possible : loyer annuel 215 000 € HT
- Taxe foncière 16 000 € HT/an

📞 CENTURY 21 La Cadoule — 04 20 26 71 60    lacadoule@century21.fr