à vendre 200 m2 MEZE - 34
277 000 €
- Honoraires charge vendeur
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![Divers à vendre - 200 m2 - Meze - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON]( "Afficher la photo en grand")
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Résumé AI
Fonds de commerce de restauration à vendre à Mèze (34140), en première ligne sur l'étang de Thau, à proximité immédiate de la Plagette de Mèze et du port de plaisance.
L'établissement offre une surface intérieure d'environ 200 m² ainsi qu'une terrasse. La capacité d'accueil est d'environ 70 couverts en salle et 70 en terrasse. Il est exploité depuis plus de 14 ans. L'immeuble est de type récent.
Prix de vente : 277 000 €, soit 1 385 €/m².
Le bien est soumis à un bail commercial 3/6/9 tous commerces. Le loyer mensuel s'élève à 1 978 € HT, hors charges de copropriété. Taxe foncière : 1 990 € par an.
Copropriété de 68 lots. Budget prévisionnel de charges de copropriété : 1 €. Charges de copropriété : 195 €.
Le bien n'est pas soumis au diagnostic de performance énergétique.
Description
Situation idéale, au bord de la Plagette de Mèze et à proximité immédiate du port de plaisance.
À vendre : fonds de commerce de restauration bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'une excellente visibilité.
Exploité avec succès depuis plus de 14 ans, cet établissement dispose d'une surface intérieure d'environ 200 m² et d'une vaste terrasse offrant un cadre exceptionnel face à l'étang de Thau.
Capacité d'accueil :
Environ 70 couverts en salle
Environ 70 couverts en terrasse
Bail commercial 3/6/9 tous commerces.
Conditions locatives :
Loyer mensuel : 1 978 € HT hors charges de copropriété
Taxe foncière : environ 1 990 € par an
Une opportunité rare pour développer ou reprendre une activité dans l'un des secteurs les plus recherchés de Mèze, avec un fort potentiel touristique et une clientèle locale fidèle.
Vue globale
- Surface totale : 200 m2
À savoir
- Taxe foncière : 1990 €
- Charges de copropriété : 195 €
À proximité
- Bus
- Centre ville
- Commerces
- Crèche
- Ecole
- Etang de Thau
- Pistes
- Plage
- Port
Copropriété
- Nombre de Lots : 68
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bassin de Thau
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