à vendre 92 m2 BEZIERS - 34
124 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Local commercial de 92 m² à Béziers (34500), à proximité du Champ de Mars, dans un immeuble ancien en copropriété de 14 lots.
Le bien se compose de deux espaces communicants d'environ 45 m² chacun, avec des pierres apparentes, des moulures et un parquet. Un point d'eau et des toilettes sont présents. Une cave en sous-sol est disponible.
Le local est adapté à diverses activités professionnelles, à l'exception de la restauration.
Prix de vente : 124 500 €, soit 1 353,26 € le m². Budget prévisionnel de charges de copropriété : 314 €. Taxe foncière : 827 €. Eau : 187 €.
Le bien n'est pas soumis au DPE.
Description
Beau potentiel pour ce local commercial idéalement situé à proximité du Champ de Mars à Béziers, bénéficiant d'une belle visibilité et d'un passage régulier.
Le local se compose de deux espaces communicants d'environ 45 m² chacun, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation.
Vous serez séduit par son charme et son cachet authentique, avec notamment :
De belles pierres apparentes
De jolies moulures
Un parquet plein de caractère
Un point d'eau
Des toilettes.
Une cave en sous-sol, idéale pour le stockage.
Grâce à sa configuration et à son emplacement, ce bien convient à de nombreuses activités professionnelles, à l'exception de la restauration.
Visibilité, passage et cachet sont les principaux atouts de ce local qui offre un beau potentiel pour un commerce, une activité libérale, un cabinet, un showroom ou tout autre projet professionnel.
Pour tout renseignement complémentaire, contactez notre Agence CENTURY 21 Comminges Immobilier à Béziers au 04 67 28 21 21.
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This commercial space offers great potential and is ideally located near the Champ de Mars in Béziers, benefiting from excellent visibility and steady foot traffic.
The premises consist of two adjoining areas of approximately 45 m² each, offering numerous layout and usage possibilities.
You will be captivated by its charm and authentic character, featuring:
Beautiful exposed stonework
Attractive moldings
Characterful wooden flooring
A water point
A restroom
A basement cellar, ideal for storage.
Thanks to its layout and location, this property is suitable for a wide range of professional activities (excluding food service/restaurants).
Visibility, foot traffic, and character are the key assets of this space, which offers great potential for a retail shop, a professional practice, an office, a showroom, or any other business venture.
For further information, please contact our CENTURY 21 Comminges Immobilier agency in Béziers at 04 67 28 21 21.
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Vue globale
- Surface totale : 92 m2
À savoir
- Taxe foncière : 827 €
- Charges de copropriété : 314 €
À proximité
- Commerces : sur place
- Bus : sur place
- Ecole : sur place
Copropriété
- Nombre de Lots : 14
- Charges courantes par an : 314,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Comminges Immobilier
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