à vendre 41 m2 BASSAN - 34
129 700 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Local commercial de 41 m² à Bassan (34290), à 10 minutes de Béziers. Prix de vente : 129 700 €, soit 3 163,41 € le m².
Le local, traversant, dispose d'une vitrine donnant à la fois sur la zone piétonne et sur la rue. Il se compose d'une pièce d'accueil et de réception donnant sur la vitrine, d'une cabine, d'un WC et d'une salle de soins avec douche, avec un accès extérieur. Le local est climatisé et aux normes PMR. Un stationnement est disponible sur place, et les commerces se trouvent à proximité immédiate.
L'actuel commerce est en exploitation depuis 20 ans. L'achat du fond de commerce est possible, avec l'accompagnement de l'actuelle commerçante.
Diagnostic de performance énergétique : classe B (80 kWh/m²/an) pour la consommation d'énergie primaire, classe A (2 kg CO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre.
Description
L'actuel commerce est en exploitation depuis 20 ans et a sa clientèle fidèle (possibilité d'achat du fond de commerce avec accompagnement de l'actuelle commerçante).
La vitrine sur zone piétonne et sur rue offre une visibilité indéniable et idéale pour tout commerce ou boutique.
Le local traversant se compose d'une pièce d'accueil et de réception lumineuse donnant sur la vitrine, d'une cabine, d'un WC et d'une salle de soins avec une douche avec accès extérieur au calme.
Le local est en excellent état, climatisé et aux normes PMR.
Pour tout renseignement complémentaire, merci de contacter votre agence Century 21 Comminges Immobilier à Béziers au 04 67 93 52 80.
Vue globale
- Surface totale : 41 m2
À savoir
À proximité
- Commerces : sur place
- Ecole : dans le village
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/09/2026
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