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Appartement F2 à louer 2 pièces - 45 m2 BOZOULS - 12

Ref : 27883

495 €

par mois charges comprises

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Appartement F2 à louer - 2 pièces - 45 m2 - Bozouls - 12 - MIDI-PYRENEES
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Appartement F2 d'environ 45 m² situé à Bozouls (12340), village avec commerces, à environ 20 minutes de Rodez et 10 minutes d'Espalion. Le bien se compose d'une entrée avec rangement, d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain. Le logement dispose d'un balcon et d'une place de parking couvert.

Le loyer mensuel s'élève à 495 € (480 € hors charges + 15 € de charges), soit 10,67 € par m². Le dépôt de garantie est de 480 €. Les honoraires de location sont de 499,50 € et ceux de l'état des lieux de 136,35 €. Le loyer n'est pas soumis à l'encadrement.

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie E (321 kWh/m²/an) – classe GES B (10 kgCO₂/m²/an).

Disponibilité à partir du 20 juillet 2026.

Description

Bel appartement T2 d'environ 45 m2 lumineux et spacieux ce logement ce compose d'une entrée avec rangement, une pièce de vie ouverte sur sa cuisine, une chambre et une salle de bain et bénéficie d'un balcon ensoleillé et d'une place de parking couvert. . Situé au cœur de Bozouls, village tous commerces à 20mn de Rodez et 10 mn d'Espalion.

Vue globale

  • Surface totale : 45 m2
  • Surface habitable : 45 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Chambre
    • Salle d'eau
    • Cuisine
    • balcon
  • Année construction : 1999

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus

À savoir

  • Loyer de base : 480 € par mois
  • Provision pour charges : 15 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 20 juillet 2026
  • Honoraires charge locataire : 499,50 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 363,15 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 136,35 € TTC
  • Dépôt de garantie : 480 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32110kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 05/11/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Foch Immobilier

CENTURY 21 Foch Immobilier

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8 boulevard Gally

12000 RODEZ

Afficher le téléphone
05 65 73 38 38
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
8,3/10

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