Maison à vendre 6 pièces - 180 m2 ARCES DILO - 89
189 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Située à Arces-Dilo (89320), à 30 minutes de Sens, cette maison de type pavillon en ancien offre une surface totale d'environ 180 m² répartis sur 6 pièces, dont 4 chambres.
Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie d'environ 80 m², deux chambres et une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une pièce palière utilisable comme bureau ou salle de jeux, une salle d'eau et un WC indépendant. Le sous-sol total est composé d'un garage, d'un atelier et d'une buanderie.
L'extérieur dispose d'un terrain de 980 m² incluant un jardin clos et arboré d'environ 800 m². Une cheminée est présente dans la maison.
Le bien est proposé à la vente au prix de 189 000 €, soit 1 050 €/m².
Côté performance énergétique, le DPE indique une classe énergie C (142 kWh/m²/an) et une classe GES B (9 kg CO₂/m²/an), pour une consommation d'énergie finale de 87 kWh/m²/an. La taxe foncière s'élève à 1 396 €.
Description
Dès l'entrée, découvrez une magnifique pièce de vie d'environ 80 m², baignée de lumière, offrant un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis.
La maison propose une véritable vie de plain-pied avec deux chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que des espaces pensés pour le confort au quotidien.
À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une vaste pièce palière pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux ou un espace détente, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.
Le sous-sol total complète parfaitement ce bien avec un garage, un atelier et une buanderie, offrant de nombreuses possibilités de rangement et de bricolage.
À l'extérieur, profitez d'un jardin clos et arboré d'environ 800 m², idéal pour les moments de détente en famille, les repas en terrasse ou les jeux des enfants. Une maison spacieuse et fonctionnelle, idéale pour une famille en quête de calme tout en restant à proximité de Sens.
Vue globale
- Surface totale : 180 m2
- Surface habitable : 180 m2
- Surface terrain : 980 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle d'eau
- WC
- WC
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage
- Surface sous-sol : 108 m2
- WC séparés
- Chauffage : Bois et fioul bois et fioul
- Eau chaude : Ballon
- Cheminée, double vitrage
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 1396 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/11/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier
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