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Maison à louer 5 pièces - 135 m² PLUMAUDAN - 22

Ref : 22049

1 040 €

par mois charges comprises

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Maison à louer - 5 pièces - 135 m2 - Plumaudan - 22 - BRETAGNE

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Description

A 15 minutes de Dinan, dans un quartier résidentiel venez découvrir cette superbe maison de 135 m2 haut de gamme DPE C, elle offrira de beaux volumes et de belles prestations composée d'une vaste entrée avec wc séparé, un beau séjour lumineux avec sa cuisine ouverte aménagée et semi-équipée, une chambre avec grand dressing au rez-de-chaussée avec salle d'eau vous permettant une vie de plain pied. A l'étage trois grandes chambres avec dressing, salle de bains et wc.
L'arrière cuisine vous donnera un accès direct au garage équipé d'une porte automatique.
Jardin clos avec terrasse et portail automatique et lumière automatisée.
Entretien de la pompe à chaleur compris dans la provision sur charges ainsi que la taxe d'ordures ménagères.

Vue globale

Surface totale : 134 m²
Surface habitable : 135 m²
Surface terrain : 759 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (7,2 m²)
- Séjour (32,5 m²)
- Cuisine (9,8 m²)
- Salle de bains (8 m²)
- WC (1 m²)
- WC (1 m²)
- Chambre (12,8 m²)
- Chambre (13,9 m²)
- Chambre (18 m²)
- Chambre (12,4 m²)
- arrière cuisine (9,4 m²)
- Salle d'eau 2 (3,2 m²)
- Palier (5,5 m²)
- Garage (31,4 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Rue

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Dalle chauffante électrique chauffage au sol pompe à chaleur
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Pierre enduit peint
Double vitrage, placards
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Loyer de base : 1000 € par mois
Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
Libre le : 29 juillet 2026
Honoraires charge locataire : 960 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 720 €
- Etablissement état des lieux : 240 €
Dépôt de garantie : 1000 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 11/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 695,0 € et 695,0 €, indexées à l'année 2019 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de Bretagne

CENTURY 21 Agence de Bretagne

8 rue Thiers

22100 DINAN

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02 96 39 06 82

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,3/10

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