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Maison à louer 6 pièces - 118 m2 DINAN - 22

Ref : 22038

1 280 €

par mois charges comprises

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Maison à louer - 6 pièces - 118 m2 - Dinan - 22 - BRETAGNE
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Description

DINAN à deux pas du centre historique, Venez découvrir ce bien rare à la location, cette belle maison de ville rénové par architecte située au coeur du quartier historique idéale pour les adeptes du "tout à pieds". Ce bien atypique distribué sur trois niveaux, vous propose au rez-de-chaussée : une entrée, un wc séparé, un salon spacieux avec sa cuisine aménagée et semi-équipée de 47 m2 offrant un accès à une terrasse privative, buanderie, deux chambres dont une suite parentale au premier niveau, salle de bains, au second niveau, deux grandes chambres.

Vue globale

  • Surface totale : 118 m2
  • Surface habitable : 118 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (2,7 m2)
    • Séjour (47,6 m2)
    • Buanderie (3,6 m2)
    • Palier (6,4 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Chambre (8,4 m2)
    • Palier (1,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Terrasse

Cour

Général

  • Rue
  • Chauffage : Chaud. individ. gaz de ville chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Pierre de taille
  • Double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 1250 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Travaux récents : Année rénovation: 2000
  • Libre le : 3 août 2026
  • Honoraires charge locataire : 1200 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 846 €
    • Etablissement état des lieux : 354 €
  • Dépôt de garantie : 1250 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14028kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 22/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170,0 € et 1640,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de Bretagne

CENTURY 21 Agence de Bretagne

CENTURY 21 Agence de Bretagne

8 rue Thiers

22100 DINAN

Afficher le téléphone
02 96 39 06 82
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,3/10

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