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Maison à louer 4 pièces - 66 m2 PLESLIN TRIGAVOU - 22

Ref : 22219

795 €

par mois charges comprises

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Maison à louer - 4 pièces - 66 m2 - Pleslin Trigavou - 22 - BRETAGNE
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Maison de 66 m² à Pleslin-Trigavou (22490), au nord de Dinan, dans un hameau. Le bien se compose de quatre pièces : un séjour avec cuisine ouverte et aménagée, deux chambres, un bureau et deux salles d'eau. Il est rénové.

Le loyer mensuel est de 795 €, soit 12,05 €/m². Le dépôt de garantie s'élève à 795 €. Les honoraires de location sont de 726 € et les honoraires d'état des lieux de 198 €.

L'extérieur comprend une cour fermée, un jardinet privatif ainsi qu'un parking extérieur avec deux places.

Côté performance énergétique, le DPE est classé C en consommation (152 kWh/m²/an) et A en émissions de GES (5 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel estimé des énergies se situe entre 760 € et 1 090 € (année de référence : 2021).

Date de libération : 12 octobre 2026.

Description

Au nord de Dinan, située dans un hameau en TRIGAVOU nous vous proposons une jolie maison à la rénovation soignée offrant : un séjour avec sa cuisine ouverte et aménagée, deux salles d'eau, deux chambres et un bureau. Sa cour fermée et son jardinet privatif seront des atouts supplémentaires pour profiter des beaux jours . Vous disposez également de deux places de stationnement. Idéale pour un couple ou une famille avec un enfant.

Vue globale

  • Surface totale : 78,8 m2
  • Surface habitable : 66 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (25,8 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Pièce 1 (0,5 m2)
    • Pièce 1 (0,5 m2)
    • palier (3,1 m2)
    • Chambre (7,9 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • palier (1,5 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Campagne

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique radiateurs à inertie
  • Eau chaude : Cumulus électrique
  • Façade : Pierres
  • Isolation : Simple et double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 795 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Libre le : 12 octobre 2026
  • Honoraires charge locataire : 726 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 528 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 198 € TTC
  • Dépôt de garantie : 795 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1525kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 17/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760,0 € et 1090,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de Bretagne

CENTURY 21 Agence de Bretagne

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8 rue Thiers

22100 DINAN

Afficher le téléphone
02 96 39 06 82
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,3/10

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