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Maison à louer 4 pièces - 78 m2 BAZOUGES LA PEROUSE - 35

Ref : 4288

719,50 €

par mois charges comprises

Maison à louer - 4 pièces - 78 m2 - Bazouges La Perouse - 35 - BRETAGNE
Maison à louer - 4 pièces - 78 m2 - Bazouges La Perouse - 35 - BRETAGNE
Maison à louer - 4 pièces - 78 m2 - Bazouges La Perouse - 35 - BRETAGNE
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Maison à louer - 4 pièces - 78 m2 - Bazouges La Perouse - 35 - BRETAGNE
Exclusivité

Résumé AI

Maison · Bazouges-la-Pérouse

Charmante maison ancienne entièrement meublée, située à seulement 5 minutes du centre du Bourg. Au rez‑dé​chaussée vous découvrez un séjour lumineux agrémenté d’une cuisine aménagée et équipée, tandis qu’à l’étage un palier dessert deux chambres et une salle d’eau avec WC séparé. Le chauffage est électrique. À l’extérieur, une cour à l’avant et un vaste terrain de 760 m² à l’arrière offrent de belles possibilités d’aménagement extérieur. Le bien bénéficie d’un DPE E (GES B) avec une consommation énergétique de 292 kWh/m²/an, indicatif d’une performance à améliorer, idéal pour qui souhaite personnaliser son habitat.

Points clés
- 4 pièces dont 2 chambres
- Terrain de 760 m² avec cour avant et arrière
- Chauffage électrique
- DPE E · GES B (consommation 292 kWh/m²/an)

DPE E · GES B

📞 CENTURY 21 Dréano Immobilier — 0299732516 (dreano.combourg@century21.fr)

Description

Century 21 Dréano immobilier Combourg vous présente cette charmante maison MEUBLÉE à environ 5 minutes du Bourg.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec la partie cuisine aménagée et équipée, à l'étage un palier, 2 chambres et une salle d'eau avec un WC.
Chauffage électrique
Cour devant et terrain derrière.

Pour visiter, prenez contact avec
Christèle PORÉE
28 Place des Déportés
35270 COMBOURG
02.99.73.25.16.
dreano.combourg@century21.fr

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 78 m2
  • Surface habitable : 78 m2
  • Surface terrain : 760 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour/Cuisine (37,6 m2)
    • Palier
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre 2 (12,0 m2)
    • Salle d'eau (6,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Autre

Général

  • Autre
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, mezzanine
  • Clôture

À savoir

  • Loyer de base : 680 € par mois
  • Provision pour charges : 39,50 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Travaux récents : Année rénovation: 2004
  • Libre le : 23 septembre 2026
  • Honoraires charge locataire : 550 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 399,86 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 150,14 € TTC
  • Dépôt de garantie : 680 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2929kWh/m2.ankg CO2/m2.an292 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 07/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270,0 € et 1760,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

28 Place des Déportés

35270 COMBOURG

02 99 73 25 16
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
9,4/10

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