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Maison à louer 4 pièces - 82,29 m2 ST HILAIRE DES LANDES - 35

Ref : 6207

720 €

par mois charges comprises

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Maison à louer - 4 pièces - 82,29 m2 - St Hilaire Des Landes - 35 - BRETAGNE
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Maison de type 3 en location à Saint-Hilaire-des-Landes (35140), d'une surface de 82,29 m², située dans un hameau à environ 10 minutes de Fougères. Le bien, d'architecture ancienne, se compose d'une cuisine ouverte sur le salon-séjour, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'une véranda. Une cheminée est présente. Le garage, sur dalle béton, peut accueillir deux véhicules. L'extérieur comprend un terrain clos avec une partie pelouse, ainsi qu'une dépendance.

Loyer mensuel : 720 € (soit 8,75 €/m²). Le bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers. Honoraires de location : 720 €. Dépôt de garantie : 720 €. Honoraires d'état des lieux : 150 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie E (272 kWh/m²/an) et classe GES B (8 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé des énergies : 1 276 € à 1 726 € (base prix de l'énergie 2021).

Disponibilité : début novembre.

Description

ST HILAIRE DES LANDES, A seulement 10 minutes de Fougères, dans un hameau calme Century21 Gambetta vous propose cette maison de type 3 offrant une cuisine ouverte sur salon-séjour lumineux et spacieux, deux belles chambres, un bureau, un wc séparé et une salle d'eau ainsi qu'une grande véranda. Un grand garage sur dalle béton pouvant accueillir deux voitures, une dépendance et un terrain clos avec une partie pelouse complètent le tout. Disponible début novembre !!!

Vue globale

  • Surface totale : 161,8 m2
  • Surface habitable : 82,3 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre 2 (12,4 m2)
    • séjour-cuisine (34 m2)
    • Véranda (16,9 m2)
    • Couloir (10,8 m2)
    • Bureau (6,6 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Buanderie (7,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Campagne

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit + pierre
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Isolation : Pvc + bois dv

À savoir

  • Loyer de base : 720 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Libre le : 7 mai 2025
  • Honoraires charge locataire : 720 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 570 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 150 € TTC
  • Dépôt de garantie : 720 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2728kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 15/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1276,0 € et 1726,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Gambetta

CENTURY 21 Gambetta

CENTURY 21 Gambetta

6 rue Charles Malard

35300 FOUGERES

Afficher le téléphone
02 99 99 30 30
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,5/10

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