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Résumé AI
Maison de ville de 49 m² à Salon-de-Provence (13300), située au cœur du centre-ville, entièrement de plain-pied. Le bien se compose de 4 pièces : un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. Une cour intérieure privative donne accès à un espace extérieur, et un garage de 21 m² est associé à la maison.
La rénovation date de 2000. Le bien est en copropriété (5 lots), avec des charges de copropriété de 109 € et un budget prévisionnel de charges de 1 €. La taxe foncière s'élève à 995 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie E (309 kWh/m²/an), classe GES E (67 kgCO₂/m²/an). Consommation d'énergie finale : 301 kWh/m²/an.
Prix : 210 000 €, soit 4 265,69 €/m².
Description
. Un véritable havre de paix à deux pas de tous les commerces, commodités et transports.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le potentiel et l'agencement optimisé de cette maison :
Espace de vie : Un salon chaleureux et une salle à manger indépendante pour recevoir vos proches.
Cuisine : aménagée et équipée.
Coin nuit : Une chambre confortable au calme.
Une salle d'eau et un WC séparé pour plus de confort.
Une cour intérieure privative : Un espace extérieur intimiste, rare en centre-ville, parfait pour vos cafés en terrasse ou vos repas d'été
Un grand garage de 21 m² : Un atout indispensable et très recherché en hyper-centre pour stationner votre véhicule en toute sécurité ou créer un espace de stockage/atelier.
Que vous soyez un jeune couple, un senior à la recherche du confort du plain-pied, ou un investisseur pour du locatif, cette maison offre une qualité de vie rare grâce à son emplacement "tout à pied" et ses prestations extérieures.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
Une pièce identité ainsi qu'une étude de financement vous seront demandées pour les visites.
Vue globale
- Surface totale : 49,2 m2
- Surface habitable : 49,2 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Hall (3,6 m2)
- salon (10,1 m2)
- Cuisine (7 m2)
- WC (1,2 m2)
- salle à manger (12,7 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- Salle d'eau (3,0 m2)
- Degagement (0,7 m2)
- Placard (0,5 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Rue
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel chauffage gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Moellon crépi
- Double vitrage, placards, plain pied
- Isolation : Comble et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2000
- Taxe foncière : 995 €
- Charges de copropriété : 109 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 5
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/06/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le Pays Salonais
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