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Maison à vendre 3 pièces - 67 m2 ENTRESSEN - 13

Ref : 2843

235 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 3 pièces - 67 m2 - Entressen - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Maison à vendre - 3 pièces - 67 m2 - Entressen - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Résumé AI



Appartement de plain-pied de 67 m² à Entressen (13118), au sein d'une résidence récente en copropriété (101 lots). Le bien se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, l'une d'elles étant dotée d'un espace dressing aménagé. L'espace salon / salle à manger s'ouvre sur l'extérieur. La cuisine est aménagée et équipée. Une salle de bain complète les pièces d'eau. Le logement est meublé et accessible aux personnes à mobilité réduite.

Côté extérieur, le jardin est privatif, aménagé avec une terrasse en bois et un espace piscine. La surface du terrain s'étend sur 120 m².

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et l'eau chaude par un chauffe-eau thermodynamique. Les menuiseries sont en double vitrage PVC.

DPE : classe A en énergie (50 kWh/m²/an) et classe A en GES (1 kgCO₂/m²/an). La consommation d'énergie finale est de 26 kWh/m²/an.

Deux places de parking en extérieur sont associées au bien.

Budget prévisionnel de charges de copropriété : 1 040 €. Taxe foncière : 1 540 €.

Aucun travaux à prévoir.

Prix de vente : 235 000 € (3 507,46 €/m²).

Description

EXCLUSIVITÉ CENTURY 21 Appartement avec extérieur et prestations de qualité à Entressen
Dans un environnement calme et recherché, découvrez ce superbe appartement de plain-pied de 67 m², idéalement situé à Entressen, au sein d'une résidence récente et bien entretenue.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, offrant un bel espace salon/salle à manger ouvert sur l'extérieur. La décoration moderne, les matériaux soignés (mur en parement, mobilier contemporain) et les volumes optimisés créent une atmosphère conviviale et actuelle.
La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est à la fois fonctionnelle et élégante, parfaitement intégrée à l'espace de vie.
Côté nuit, le bien dispose de deux chambres confortables, dont une avec un espace dressing aménagé, idéal pour un quotidien pratique et organisé. Une salle de bain moderne complète l'ensemble.
À l'extérieur, vous profitez d'un véritable espace de vie supplémentaire avec terrasse bois et jardin privatif, parfait pour les moments de détente ou les repas en extérieur. Un coin aménagé avec piscine vient renforcer le confort et le côté coup de cœur de ce bien.

Des prestations qui font la différence :
Appartement récent
DPE performant : classe A
Pompe à chaleur + chauffe-eau thermodynamique
Faibles consommations énergétiques
Double vitrage PVC, bonne isolation
Aucun travaux à prévoir
Les + :
2 places de parking privatives
Résidence calme
Proximité des commodités, écoles et axes principaux

À visiter sans tarder bien rare sur le secteur en exclusivité Century 21

Vue globale

  • Surface totale : 67 m2
  • Surface habitable : 67 m2
  • Surface terrain : 120 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (20 m2)
    • Cuisine (6 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • WC
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre 2 (11,9 m2)
    • dressing (3,7 m2)
    • Degagement (6 m2)
    • Entrée

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Piscine

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : rien dimportant
  • Travaux à prévoir : rien
  • Taxe foncière : 1540 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 101
  • Charges courantes par an : 1040,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)501kWh/m2.ankg CO2/m2.an26 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 21/04/2026

Bien proposé par Carine dettinger EI, agent commercial (RSAC 900794983)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Corvaja

CENTURY 21 Cabinet Corvaja

CENTURY 21 Cabinet Corvaja

4 boulevard Jean-Jacques Prat

13800 ISTRES

04 65 29 03 03
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,6/10

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