Maison à vendre 3 pièces - 67 m2 ENTRESSEN - 13
235 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de plain-pied de 67 m² à Entressen (13118), au sein d'une résidence récente en copropriété (101 lots). Le bien se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, l'une d'elles étant dotée d'un espace dressing aménagé. L'espace salon / salle à manger s'ouvre sur l'extérieur. La cuisine est aménagée et équipée. Une salle de bain complète les pièces d'eau. Le logement est meublé et accessible aux personnes à mobilité réduite.
Côté extérieur, le jardin est privatif, aménagé avec une terrasse en bois et un espace piscine. La surface du terrain s'étend sur 120 m².
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et l'eau chaude par un chauffe-eau thermodynamique. Les menuiseries sont en double vitrage PVC.
DPE : classe A en énergie (50 kWh/m²/an) et classe A en GES (1 kgCO₂/m²/an). La consommation d'énergie finale est de 26 kWh/m²/an.
Deux places de parking en extérieur sont associées au bien.
Budget prévisionnel de charges de copropriété : 1 040 €. Taxe foncière : 1 540 €.
Aucun travaux à prévoir.
Prix de vente : 235 000 € (3 507,46 €/m²).
Description
Dans un environnement calme et recherché, découvrez ce superbe appartement de plain-pied de 67 m², idéalement situé à Entressen, au sein d'une résidence récente et bien entretenue.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, offrant un bel espace salon/salle à manger ouvert sur l'extérieur. La décoration moderne, les matériaux soignés (mur en parement, mobilier contemporain) et les volumes optimisés créent une atmosphère conviviale et actuelle.
La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est à la fois fonctionnelle et élégante, parfaitement intégrée à l'espace de vie.
Côté nuit, le bien dispose de deux chambres confortables, dont une avec un espace dressing aménagé, idéal pour un quotidien pratique et organisé. Une salle de bain moderne complète l'ensemble.
À l'extérieur, vous profitez d'un véritable espace de vie supplémentaire avec terrasse bois et jardin privatif, parfait pour les moments de détente ou les repas en extérieur. Un coin aménagé avec piscine vient renforcer le confort et le côté coup de cœur de ce bien.
Des prestations qui font la différence :
Appartement récent
DPE performant : classe A
Pompe à chaleur + chauffe-eau thermodynamique
Faibles consommations énergétiques
Double vitrage PVC, bonne isolation
Aucun travaux à prévoir
Les + :
2 places de parking privatives
Résidence calme
Proximité des commodités, écoles et axes principaux
À visiter sans tarder bien rare sur le secteur en exclusivité Century 21
Vue globale
- Surface totale : 67 m2
- Surface habitable : 67 m2
- Surface terrain : 120 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour (20 m2)
- Cuisine (6 m2)
- Salle de bains (4,8 m2)
- WC
- Chambre (10,3 m2)
- Chambre 2 (11,9 m2)
- dressing (3,7 m2)
- Degagement (6 m2)
- Entrée
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Piscine
Parking exterieur
Jardin
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépi
- Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
- Cable
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : rien dimportant
- Travaux à prévoir : rien
- Taxe foncière : 1540 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 101
- Charges courantes par an : 1040,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/04/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Corvaja
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