Maison à vendre 3 pièces - 80,74 m2 MOURIES - 13
232 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison ancienne de 81 m² à Mouriès (13890), comptant 3 pièces dont 2 chambres.
Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour/salle à manger doté d'un poêle à bois, d'une cuisine équipée et d'un espace buanderie. L'étage abrite une salle d'eau avec WC ainsi que deux chambres de 12,5 et 21 m². Le bien est implanté sur un terrain de 61 m². Une rénovation a été réalisée en 2007.
Vendu au prix de 232 000 €, soit 2 873,42 €/m². La taxe foncière s'élève à 443 €.
DPE : classe énergie C (154 kWh/m²/an) et classe GES A (5 kg CO₂/m²/an). Le coût énergétique annuel est estimé entre 990 et 1 370 € (année de référence 2023).
Situé au centre du village, le bien est à proximité immédiate des commerces et restaurants de proximité. Les écoles maternelle et élémentaire sont accessibles en moins de cinq minutes à pied. Le parc du Moulin Peyre se trouve à deux minutes à pied, le jardin du Petit Mas à trois minutes, et les arènes de Mouriès à quatre minutes.
Description
L'emplacement profite d'une vraie vie de village: à quelques pas seulement, vous trouverez les commerces de proximité ainsi que plusieurs restaurants. Les écoles maternelle et élémentaire sont accessibles en moins de cinq minutes à pied, ce qui rend le quotidien des familles très pratique. Pour les moments de détente, le parc du Moulin Peyre et le jardin du Petit Mas sont à deux et trois minutes à pied, et les arènes de Mouriès se trouvent à quatre minutes, offrant un large choix d'activités de plein air.
Idéale pour un premier achat ou un pied à terre en Provence, ou encore un investissement locatif, cette maison est faite pour vous.
N'attendez plus, si vous souhaitez visiter ce bien, prenez contact avec votre agence CENTURY 21 Horizons de MOURIES au 04.88.45.02.70
Vue globale
- Surface totale : 80,7 m2
- Surface habitable : 80,7 m2
- Surface terrain : 61 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour (21 m2)
- Cuisine (11,7 m2)
- Degagement du bas (3,3 m2)
- Buanderie (4,2 m2)
- Chambre (12,6 m2)
- Chambre (21,5 m2)
- Salle d'eau / WC (4,2 m2)
- Degagement haut (2,4 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Chauffage : Individuel poêle à bois + radiateurs électricité et bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Enduit
- Double vitrage
- Poêle à bois
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2007
- Taxe foncière : 443 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990,0 € et 1370,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Horizons
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