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Maison à vendre 6 pièces - 139,95 m2 MOURIES - 13

Ref : 219

695 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 139,95 m2 - Mouries - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Résumé AI



Villa de plain-pied de 6 pièces, environ 140 m², avec studio indépendant, à Mouriès (13890), à proximité du centre du village. Rénovée en 2024, la maison se compose de trois chambres, d'une salle d'eau, de WC indépendants, d'une buanderie et d'un garage de 20 m². La pièce de vie d'environ 50 m², orientée plein sud, associe un salon avec cheminée et climatisation à une cuisine ouverte équipée. Le studio d'environ 24 m², entièrement meublé, bénéficie de deux espaces extérieurs privatifs exposés respectivement au sud et au nord.

Le tout est implanté sur un terrain de 715 m² avec piscine. Un parking extérieur est à disposition.

DPE : classe énergie B (101 kWh/m²/an) – classe GES A (3 kgCO₂/m²/an).

Prix : 695 000 €, soit 4 966 €/m².

Description

Votre agence CENTURY 21 Horizons a le plaisir de vous proposer à Mouriès, à proximité du centre du village, cette villa de plain-pied avec studio indépendant, développant une surface totale d'environ 140 m², implantée sur un terrain de 715 m² avec piscine.
Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie d'environ 50 m², composée d'un salon avec cheminée et climatisation ainsi que d'une cuisine ouverte équipée. Son exposition plein sud lui apporte une belle luminosité et permet de profiter pleinement des ouvertures sur l'extérieur.
Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants.
La maison dispose également d'une buanderie ainsi que d'un garage de 20 m² offrant un espace pratique au quotidien.
Un studio indépendant d'environ 24 m², entièrement meublé, complète le bien. Il dispose de deux espaces extérieurs privatifs, l'un exposé au sud et l'autre au nord. Cet espace peut répondre à différents projets : accueil familial, logement pour un proche, location ou encore espace professionnel.
À l'extérieur, le terrain de 715 m² offre différents espaces permettant de profiter pleinement des beaux jours.
La propriété bénéficie d'un environnement agréable, tout en restant à proximité immédiate des commerces et services de Mouriès. Le centre du village, ses commerces, restaurants et écoles sont facilement accessibles.
Au cœur du massif des Alpilles, vous pourrez également profiter de la proximité du Golf de Servanes, des nombreux sentiers de randonnée et des villages emblématiques du secteur.
La maison se situe à environ 15 minutes de Saint-Rémy-de-Provence, 40 minutes de la gare TGV d'Avignon et 45 minutes de l'aéroport de Marseille.
Cette propriété conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire, avec l'avantage d'un studio indépendant offrant des possibilités d'utilisation supplémentaires.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence CENTURY 21 Horizons à Mouriès et Saint-Martin-de-Crau au 04.88.45.02.70.

Vue globale

  • Surface totale : 159 m2
  • Surface habitable : 140,0 m2
  • Surface terrain : 715 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (49,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,2 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • DEGAGEMENT (11,8 m2)
    • Buanderie (11,2 m2)
    • T1 indépendant (25 m2)
    • Garage (19,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel cheminée + radiateur + clim réversible électricité et bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Arrosage auto
  • Climatisation réversible
  • Cheminée insert
  • Forage
  • Garage
  • Isolation : Murs + double vitrage + combles

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2024

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1013kWh/m2.ankg CO2/m2.an68 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 04/03/2026

Bien proposé par Edouard lietar EI, agent commercial (RSAC 937756021)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Horizons

CENTURY 21 Horizons

CENTURY 21 Horizons

8 cours Paul Revoil

13890 MOURIES

04 88 45 02 70

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