Maison à vendre 4 pièces - 98,92 m² MIRAMAS - 13

Cette villa de plain-pied, d'une surface de 98,92 m², se situe à Miramas (13140). Elle est composée de 4 pièces, dont 2 chambres, un hall, une cuisine indépendante aménagée ainsi qu'un séjour-salon avec cheminée insert, donnant sur une véranda.

L'ensemble est édifié sur une parcelle de terrain clos d'environ 420 m². Le bien dispose d'un garage, d'une cave en sous-sol et d'un abri de jardin.

C'est un bien classé « récent », ayant fait l'objet d'une rénovation en 1995. Des travaux de décoration sont toutefois à prévoir. Le bien est en copropriété (2 lots), avec un budget prévisionnel de charges de 20 €.

Au niveau du diagnostic de performance énergétique, la villa est classée C pour les émissions d'énergie primaire (118 kWh/m²/an) et A pour les émissions de gaz à effet de serre (4 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie estimé se situe entre 710 € et 1 030 € (base 2023).

Le bien est proposé à la vente au prix de 275 000 €, soit 2 780,02 €/m².