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Maison à vendre 8 pièces - 243 m2 FLESSELLES - 80

Ref : 199

240 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 8 pièces - 243 m2 - Flesselles - 80 - PICARDIE
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Maison ancienne de 243 m² habitables sur un terrain de 400 m², située à Flesselles (80260), dans la Somme. Le bien comprend 8 pièces dont 6 chambres. L'ensemble se répartit entre un double séjour de 31 m², une salle à manger de 36 m² et une cuisine de 23 m² au rez-de-chaussée, puis, au deuxième niveau, une suite parentale de 32 m² avec dressing de 14 m² et salle de bains de 9 m², quatre chambres de 13 à 17 m² et une mezzanine de 14 m². S'y ajoutent un garage de 74 m², une buanderie de 5 m², deux WC et une cheminée. Le bien est présenté dans un état habitable sans travaux. Le diagnostic de performance énergétique est classé D, avec une consommation de 175 kWh/m²/an et des émissions de gaz à effet de serre classées D à 37 kgCO₂/m²/an. Le bien est accessible aux personnes en situation de handicap. La taxe foncière s'élève à 1 700 €. Les établissements scolaires se situent à plus de 15 minutes à pied. Prix de vente : 240 000 €, soit 987,65 € du mètre carré.

Description

Située à FLESSELLES (80260), cette maison de 243m² habitables vous attend pour une vie familiale généreuse. Le double séjour de 31m² s'ouvre sur une salle à manger de 36m², tandis que la cuisine de 23m² offre un espace dédié à la préparation des repas. Au deuxième niveau, la suite parentale de 32m² comprend un dressing de 14m² et une salle de bains de 9m², complétés par quatre chambres de 13à17m² et une mezzanine de 14m² qui peut accueillir un espace de travail ou de détente. Un garage de 74m², une buanderie de 5m² et deux WC complètent le volume de la propriété.

Le bien est présenté dans un état habitable sans travaux, avec un Diagnostic de Performance Énergétique classé D. L'ensemble des pièces est agencé pour répondre aux besoins quotidiens, du séjour aux espaces de rangement, tout en conservant la fonctionnalité d'une maison familiale.

Au quotidien, vous bénéficierez d'un accès rapide à un supermarché, à seulement 4minutes à pied, pour vos courses essentielles. Le cadre de vie, calme et spacieux, vous offre la tranquillité d'un environnement rural tout en restant proche des commodités nécessaires. Prix de vente: 240000€.

Vue globale

  • Surface totale : 317 m2
  • Surface habitable : 243 m2
  • Surface terrain : 400 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Double séjour (31,2 m2)
    • Cuisine (22,7 m2)
    • Salle à manger (36,3 m2)
    • Buanderie (4,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre 1 (16,9 m2)
    • Chambre 2 (16,9 m2)
    • Chambre 3 (13,3 m2)
    • Chambre 4 (15,9 m2)
    • Suite Parentale (32,4 m2)
    • Mezzanine (14,2 m2)
    • Salle de bains (8,7 m2)
    • Dressing (14,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Palier (13,3 m2)
    • Garage (73,7 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Garage

Jardin / Rue

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Barbecue
  • Buanderie
  • Cheminée
  • Cuisine aménagée
  • Double vitrage
  • Dressing
  • Garage
  • Jardin
  • Placards
  • Terrasse
  • Suite parentale
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1700 €

À proximité

  • Commerces : 350m
  • Ecole Maternelle La Clé des Champs : 1.4 KM
  • Ecole Elémentaire Georges Brassens : 1.4 KM
  • Boulangerie : 1.4 KM
  • Mairie : 1.5 KM

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17537kWh/m2.ankg CO2/m2.an37 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 06/05/2025

Bien proposé par Sullyvan le pogam EI, agent commercial (RSAC 882496151)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Nes'Immo

CENTURY 21 Nes'Immo

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40 rue Saint-Fuscien

80000 AMIENS

Afficher le téléphone
03 22 42 85 14

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