Maison à vendre 6 pièces - 134 m2 HANGEST SUR SOMME - 80
270 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
À Hangest-sur-Somme (80310), maison ancienne en pierre de taille de 134 m² sur 6 pièces, dont 4 chambres. Prix de vente : 270 000 €, soit 2 014,93 €/m².
DPE : classe D en énergie (196 kWh/m²/an) et classe B en GES (7 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé des énergies : 1 940 € à 2 680 € (année de référence 2023).
Le séjour est doté d'une cheminée. La cuisine, aménagée et équipée, dispose d'un coin repas et d'un accès direct à la terrasse. Un cellier attenant vient compléter cet espace. L'espace nuit se répartition comme suit : trois chambres et une salle de bains à l'étage, puis une quatrième chambre de 23 m² au niveau supérieur.
Chauffage assuré par pompe à chaleur, eau chaude par ballon thermodynamique, fenêtres en double vitrage.
À l'extérieur, un terrain clos de 513 m² avec jardin, une terrasse avec pergola et une piscine hors sol. Un garage, un sous-sol et une cave complètent les dépendances.
Taxe foncière : 1 227 €.
Description
Votre agence CENTURY 21 NES AMIENS vous invite à découvrir ce magnifique pavillon familial en pierre de taille, situé à Hangest-sur-Somme, offrant un cadre de vie agréable et des prestations idéales pour toute la famille.
Une maison pleine de charme, parfaitement entretenue, où vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles !
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un séjour chaleureux et lumineux, agrémenté d'une cheminée à feu de bois, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille.
Cet espace s'ouvre sur une spacieuse cuisine aménagée et équipée, disposant d'un agréable coin repas et d'un accès direct à la terrasse. Un grand cellier attenant apporte un véritable confort de rangement au quotidien.
UN ESPACE NUIT IDÉAL POUR UNE FAMILLE
Au premier étage, vous découvrirez trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains.
Au niveau supérieur, une magnifique quatrième chambre de 23 m² offre de multiples possibilités : suite pour adolescents, chambre d'amis, bureau ou espace de loisirs.
UN EXTÉRIEUR PROPICE À LA DÉTENTE
Implantée sur un terrain clos de 513 m², cette propriété bénéficie d'un agréable jardin, d'une terrasse avec pergola et d'une piscine hors sol, idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées.
Un garage, un sous-sol et une cave complètent les prestations de cette maison.
CONFORT ET ÉQUIPEMENTS
Le pavillon dispose notamment d'une pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique, de fenêtres en double vitrage et d'une cheminée à bois.
Des équipements appréciables pour conjuguer confort et maîtrise des consommations énergétiques.
UNE MAISON FAMILIALE AUX NOMBREUX ATOUTS !
Avec ses 134 m² habitables, ses quatre chambres, son charme authentique et ses espaces extérieurs, cette maison réunit tous les critères pour accueillir votre nouvelle vie.
Honoraires charge vendeur.
Un bien à découvrir sans tarder !
Contactez CENTURY 21 NES AMIENS pour organiser votre visite.
Vue globale
- Surface totale : 164 m2
- Surface habitable : 134 m2
- Surface terrain : 513 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (4,4 m2)
- Double séjour (32,3 m2)
- Salle à manger (9,7 m2)
- Cuisine (10,6 m2)
- Célier (6,7 m2)
- WC (2,5 m2)
- Dégagement (2 m2)
- Chambre 1 (12,2 m2)
- Chambre 2 (11,5 m2)
- Chambre 3 (14 m2)
- Salle de bains (6 m2)
- Palier (5,1 m2)
- Chambre 4 (21,5 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Terrasse
Jardin / Rue
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel chaudière pompe à chaleur
- Eau chaude : Ballon thermodynamique
- Façade : Pierre de taille
- Cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Cave
- Cheminée
- Cuisine aménagée
- Double vitrage
- Garage
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1227 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1940,0 € et 2680,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Nes'Immo
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