Maison à vendre 6 pièces - 120 m² HALLENCOURT - 80

Cette maison ancienne d'une surface de 120 m² est située à Hallencourt (80490, Somme). Elle compte 6 pièces réparties sur deux niveaux, dont 4 chambres, et présente une autonomie de plain-pied au rez-de-chaussée. Le bien est complété par un local commercial d'environ 67 m², autrefois à usage de boucherie, ainsi que par des dépendances. L'ensemble est implanté sur un terrain de 400 m² avec un jardin clos.

Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour/salon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, d'une chambre, d'un bureau, d'une buanderie, de WC indépendants et d'une cave. L'étage comprend trois chambres, une salle de jeux, un bureau, un couloir et un grenier.

À l'extérieur figurent un garage, un carport, une chaufferie et plusieurs dépendances.

Prix de vente : 156 600 € (soit 1 305 €/m²). Taxe foncière : 865 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie E (248 kWh/m²/an en énergie primaire, 207 kWh/m²/an en énergie finale) et classe GES E (59 kg CO₂/m²/an). Coût annuel des énergies estimé entre 3 400 € et 4 660 € (année de référence 2023).

Les écoles sont situées à plus de 15 minutes à pied.