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Maison à vendre 5 pièces - 126 m² ABBEVILLE - 80

Ref : 3889

176 550 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 126 m2 - Abbeville - 80 - PICARDIE

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Description

Votre Agence CENTURY 21 Triangle Immobilier Abbeville vous propose à la vente cette maison avec un DPE C avec garage idéalement située pour un premier achat ou un investissement locatif.

Caractéristiques du Bien :
Rez-de-chaussée :

- Une entrée.
- Un séjour lumineux.
- Une salle à manger
- Une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger donnant sur le jardin.
- Un WC indépendant.
- Un garage avec accès à la maison.

Premier Étage :
- Un palier desservant trois chambres,
- Une salle d'eau avec douche et meuble de rangement.

Deuxième étage:
- Une grande chambre de 30m2.

Extérieur :

- Une Dépendance.
- Un jardin clos.

Points Forts :
- DPE en C
- Maison fonctionnelle et idéale pour une famille.
- Volets électriques solaires.
- Toiture de cuisine refaite avec puits de lumière

Localisation :
- Proche école, commerces, axes autoroutiers
-A 2min de la zone de la sucrerie et 5min du centre ville

Alors contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite.

Vue globale

Surface totale : 126 m²
Surface habitable : 126 m²
Surface terrain : 248 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (4,6 m²)
- Dégagement (2,6 m²)
- Salle à manger (18 m²)
- Séjour (13,8 m²)
- Cuisine (16,3 m²)
- WC (1,2 m²)
- Pallier (3,4 m²)
- Salle de douche (2,8 m²)
- Chambre (9 m²)
- Chambre 2 (15 m²)
- Chambre 3 (8,7 m²)
- Placard (0,8 m²)
- Chambre 4 (30 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Central poêle à bois gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Enduit
Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
Cheminée insert
Garage
Clôture
Cable
Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Bus
Ecole
Commerces
Crèche
Eglise
Gare : 5 MINUTES
Ramassage scolaire

Les performances énergétiques

Date du DPE : 19/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440,0 € et 2010,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Romain castier EI, agent commercial (RSAC 994224954)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Triangle Immobilier

CENTURY 21 Triangle Immobilier

10 place Bonaparte

80100 ABBEVILLE

Afficher le téléphone

03 64 24 85 44

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Achat Vente

9,7/10

Location Gestion

9,7/10

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