Maison à vendre 5 pièces - 198 m² ABBEVILLE - 80

IMMEUBLE SITUE EN PLEIN CENTRE VILLE DE 300m² EN DEUX LOTS:
*Un local commercial ou profession libéral en rez de chaussée d'environ 100m² , avec accès indépendant sur la rue et pouvant rattraper accès cave et appartement.

*UN APPARTEMENT TRIPLEX T7, avec 6 chambres de 200m².

L'ensemble est composé comme suit:
LOCAL:
- Entrée indépendante avec salle d'attente
- 4 pièces à usage de bureaux dont un avec point d'eau.
- Couloir
- WC indépendant

L'ensemble donnant sur le fond du local sur un jardin.
Ce local est idéal pour une profession libéral, ou un local avec un emplacement de premier choix.


*L'APPARTEMENT T7 EN TRIPLEX EST COMPOSE COMME SUIT:

- Rez de chaussée:
- Entrée, avec WC, et accès cave

- PREMIER ETAGE
Celui ci est accessible depuis le jardin par un escalier, ou un monte personne automatisé, mais aussi depuis le hall d'entrée.

- Une magnifique terrasse donnant sur le jardin et amenant à un une entrée bercée par un puit de lumière
- Une cuisine indépendante côté terrasse
- Une salle d'eau avec WC
- Un salon/séjour 45m²
- Une salle à manger

- DEUXIEME ETAGE
- Un Palier (placard) desservant
- Trois chambres
- Une salle d'eau avec WC

-TROISIEME ETAGE:
- Palier
- Trois chambres
- Une salle d'eau avec WC

Et un grenier enfin sous les combles, avec possibilité d'aménager

LES +:
- HYPER CENTRE
- AUITONOMIE D'ACCES ETAGE AVEC MONTE PERSONNE
- NOMBREUSES POSSIBILITES D'EXPLOITATION


A TRES VITE POUR UNE VISITE.