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Maison à vendre 5 pièces - 164,17 m² BEHEN - 80

Ref : 3875

325 500 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 164,17 m2 - Behen - 80 - PICARDIE

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Description

EN EXCLUSIVITÉ

Votre Agence CENTURY 21 Triangle Immobilier Abbeville vous propose à la vente cet ensemble immobilier, d'une très belle maison et d'un gite à Behen.

Il est idéal pour un projet de résidence principale avec une dépendance permettant d'en financer une partie, d'accueillir sa famille /amis ou d'en faire deux gites... Vous aurez le choix

La maison principale est composée comme suit:

- AU REZ DE CHAUSSEE :

-Un grand salon/séjour
- Une salle à manger
-Une grande cuisine, équipée aménagée, indépendante donnant sur la terrasse
-Une salle d'eau avec double douche italienne.
-Une chambre.
-Une Buanderie.
-Un WC indépendant.

A l'étage :
-Trois chambres.
- Un palier.
-Une pièce avec les attentes prévues pour une éventuelle salle de bain.

Le Gite :
Au rez de chaussée:
Une cuisine équipée/aménagée ouverte sur le séjour,, ensuite une salle d'eau, un WC indépendant, et une chambre.

A l'étage :
. Une mezzanine

Un bien rare offrant confort, espace et tranquillité à découvrir rapidement, pour s'y installer en famille et ou y créer et optimiser la rentabilité locative.

Contactez votre agence CENTURY 21 Triangle Immobilier Abbeville pour organiser une visite.

Vue globale

Surface totale : 164,2 m²
Surface habitable : 164,2 m²
Surface terrain : 1 300 m²
Nombre de pièces : 5
- Séjour (36,9 m²)
- Salon (12,9 m²)
- Couloir (4,0 m²)
- Salle d'eau (7,4 m²)
- WC (1,9 m²)
- Buanderie (9,1 m²)
- Placard (2 m²)
- Cuisine (24,6 m²)
- Chambre (9,5 m²)
- Chambre 2 (14,8 m²)
- Chambre 3 (11,1 m²)
- Chambre 4 (13,2 m²)
- Palier (11,1 m²)
- Couloir2 (2,0 m²)
- Buanderie 2 (3,9 m²)

Équipements

Les plus

Autre

Jardin

Général

Autre : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Central poêle à granulés poêle à granulés
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Enduit
Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres, videophone
Abris de jardin
Alarme
Assainissement individuel
Chalet
Compteur eau individuel
Compteur électrique individuel
Poêle à granules
Potager
Salle d'eau de plain pied
Clôture
Cable
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Peinture refaite il y a 2 ans.
Taxe foncière : 1014 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

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Fibre
Ramassage scolaire

Les performances énergétiques

Date du DPE : 26/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2910,0 € et 4000,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Romain castier EI, agent commercial (RSAC 994224954)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Triangle Immobilier

CENTURY 21 Triangle Immobilier

10 place Bonaparte

80100 ABBEVILLE

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03 64 24 85 44

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Achat Vente

9,6/10

Location Gestion

9,6/10

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