Maison à vendre 7 pièces - 222 m2 HAUTVILLERS OUVILLE - 80
472 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de 2008 (pavillon d'architecte) située à Hautvillers-Ouville (80132), à 10 minutes d'Abbeville. Elle offre 222 m² habitables pour 7 pièces dont 4 chambres, et est implantée sur une parcelle de 1 280 m² avec un jardin et une terrasse de 60 m².
Au rez-de-chaussée : une pièce de vie de 55 m², une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec dressing et salle de bains, une buanderie et un cellier. Un double garage à portes automatisées est accessible directement depuis le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et un WC séparé ; un grenier aménageable vient compléter les volumes. L'accès handicapé est prévu.
Prix : 472 000 € (2 126,13 €/m²). Taxe foncière : 1 647 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (143 kWh/m²/an) ; classe GES A (5 kgCO₂/m²/an).
Description
Pavillon d'architecte de 2008
Raffinement et prestations de qualité aux portes d'Abbeville.
Une propriété rare, où élégance, volumes et art de vivre se rencontrent.
À proximité d'Abbeville, dans un environnement privilégié et particulièrement agréable, découvrez ce superbe pavillon d'architecte, développant 222 m² habitables, au cœur d'une belle parcelle de 1 280 m².
Pensée avec soin, cette propriété séduit dès les premiers instants par son architecture, ses beaux volumes, la qualité de ses matériaux et ses prestations soignées.
Dès l'entrée, vous serez conquis par une magnifique pièce de vie de 55 m², baignée de lumière, offrant un espace convivial et chaleureux. Elle s'ouvre sur une cuisine de qualité, aménagée et équipée avec un électroménager haut de gamme, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée propose également un véritable espace nuit privatif avec une belle suite parentale comprenant dressing et salle de bains, ainsi qu'une buanderie et un cellier offrant de précieux espaces de rangement.
Un accès direct mène au double garage doté de portes automatisées, alliant confort et praticité au quotidien.
À l'étage, un agréable palier dessert trois belles chambres, une salle de bains indépendante ainsi qu'un WC séparé. Un grenier encore aménageable vient compléter cet ensemble et offre un potentiel supplémentaire selon vos envies et vos projets.
À l'extérieur, le charme opère tout autant ! Vous profiterez d'un jardin agréable et soigneusement intégré à son environnement, d'une belle terrasse de 60 m², idéale pour les beaux jours.
Un pavillon aux prestations de standing, offrant espace, confort et qualité de vie, idéale pour une famille en quête d'un bien singulier et de caractère.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
Vue globale
- Surface totale : 231 m2
- Surface habitable : 222 m2
- Surface terrain : 1 298 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Entrée (13 m2)
- Séjour (55 m2)
- Suite Parentale (14 m2)
- Chambre (16 m2)
- Chambre (12 m2)
- Chambre (12 m2)
- Cuisine (10 m2)
- Salle de bains (8 m2)
- Salle de bains (11 m2)
- WC (3 m2)
- WC (2,4 m2)
- Salle de jeux (27 m2)
- Grenier aménageable (31 m2)
- Couloir (6 m2)
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Garage
Terrasse
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Central radiateur electricité
- Façade : Enduit
- Double vitrage, placards, plain pied
- Adoucisseur d'eau
- Assainissement individuel
- Autonomie de plain pied
- Baignoire
- Chauffage au sol
- Double garage portes automatisées
- Portail automatisé
- Suite parentale
- Volets roulants électriques
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1647 €
À proximité
- Abbeville 10 min
- Baie de somme : 15 min
- Autoroute : 5 kms
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/02/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Triangle Immobilier
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