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Maison à vendre 5 pièces - 149 m2 ST QUENTIN EN TOURMONT - 80

Ref : 3779

525 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 149 m2 - St Quentin En Tourmont - 80 - PICARDIE
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Résumé AI



Maison de 149 m² (5 pièces, 4 chambres) à Saint-Quentin-en-Tourmont (80120), construite au début des années 2000, meublée. Située à proximité du parc du Marquenterre, à quelques minutes de la plage.

Au rez-de-chaussée : entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée, salon/séjour, véranda à usage de salle à manger, buanderie, garage, ainsi qu'un espace indépendant disposant d'une chambre, d'une salle de bains et de WC, permettant une utilisation en plain-pied.

À l'étage, un palier dessert trois chambres, chacune équipée d'une salle de bains avec WC.

À l'extérieur : terrain de 3 000 m², garage et places de stationnement. La maison comprend également une cheminée.

Le bien est actuellement exploité en chambres d'hôtes et location saisonnière.

Prix de vente : 525 000 € (3 523,49 € / m²).

DPE : classe énergie D (211 kWh/m²/an), classe GES D (42 kgCO₂/m²/an) ; consommation d'énergie finale : 190 kWh/m²/an.

Description

EN EXCLUSIVITE,


Votre agence CENTURY21 TRIANGLE IMMOBILIER D'ABBEVILLE vous présente cette magnifique maison de caractère du début des années 2000, nichée au cœur du parc du Marquenterre, à seulement quelques minutes de la plage, et environ 10minutes du CROTOY ou de FORT MAHON.

Entrons pour la visite de ce bien:

Au rez de chaussée:
- Entrée avec placards
- Cuisine aménagée et équipé
- Salon / séjour
- Véranda à usage de salle à manger
- Buanderie avec espace lingerie
- Garage

- Un espace indépendant, où se situe une chambre, avec salle de bains et WC permettent une autonomie complète de plain pied. Mais aussi, la possibilité de laisser l'espace de vie indépendant, en cas de chambre hôtes comme actuellement.

A l'étage:

- Palier
- Trois chambres autonomes, toutes équipées de salle de bains avec WC.



A l'extérieur, un garage et des places de stationnement.

Cet ensemble est actuellement exploité en chambre hôtes et location saisonnière. Les chiffres des bilans sont disponibles en cas de dossier sérieux.


Cette magnifique maison est idéale pour une famille, en résidence principale, secondaire ou des fins d'exploitation saisonnière, avec une belle rentabilité.

Dépêchez vous, de nous contacter pour une visite.

Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 149 m2
  • Surface terrain : 3 000 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (27 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Buanderie (13,5 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Dégagement (7 m2)
    • Véranda (22 m2)
    • Couloir (3,3 m2)
    • Garage (34 m2)
    • Dégagement (9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, plain pied, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21142kWh/m2.ankg CO2/m2.an190 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 23/03/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Triangle Immobilier

CENTURY 21 Triangle Immobilier

CENTURY 21 Triangle Immobilier

10 place Bonaparte

80100 ABBEVILLE

03 64 24 85 44
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
9,7/10

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