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Résumé AI
Maison · Fort-Mahon-Plage
157 000 € (3 645 €/m²) — 3 pièces
Située au cœur du Domaine de Belle Dune, dans le quartier recherché des Eaux Vives, cette maison de 3 pièces allie confort et rentabilité. Entièrement meublée, elle présente un séjour lumineux avec cuisine ouverte et un bow‑window qui apporte une belle luminosité. Le bien est dédié à la location touristique : bail commercial avec Pierre & Vacances et loyer annuel garanti de 7 610 € HT, charges de copropriété et gestion entièrement prises en charge. Vous pouvez également profiter de l’habitation en période d’absence, offrant ainsi un investissement sécurisé et sans contrainte.
Points clés
- 3 pièces – 2 chambres
- Maison entièrement meublée, cuisine ouverte et séjour lumineux
- Bail commercial Pierre & Vacances, loyer annuel garanti 7 610 € HT
- DPE E · GES B
- Charges de copropriété estimées à 810 € / an (163 lots)
- Visite virtuelle disponible
DPE E · GES B
📞 CENTURY 21 Agence de la Plage — 0322233030
Description
Au coeur du Domaine de Belle Dune, dans le quartier recherché des Eaux Vives, découvrez cette charmante maison avec un bow-window pensée pour allier rentabilité et confort.
Un bien clé en main, prêt à louer.
Entièrement meublée et équipée, cette maison offre une configuration idéale pour la location touristique :
* deux chambres
* un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte totalement équipée
* un espace salon permettant 2 couchages supplémentaires.
Un investissement sécurisé et sans contrainte.
Bail commercial avec Pierre & Vacances
Loyer annuel garanti : 7 610 € HT (hors occupation personnelle)
Charges de copropriété et courantes prises en charge
Gestion entièrement déléguée.
Le + : possibilité d'occupation personnelle pour profiter de votre bien tout en générant des revenus.
Une opportunité sur le Village de Belle Dune, idéale pour un investisseur souhaitant conjuguer patrimoine, revenus et tranquillité d'esprit.
Contact :
Century21 Agence de la Plage
1046 avenue de la plage
80120 FORT MAHON PLAGE
Sophie DELFORGE
Tél : 06 09 78 65 21
Vue globale
- Surface totale : 44,5 m2
- Surface habitable : 43,1 m2
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (2,5 m2)
- Séjour (19,1 m2)
- Chambre (7,5 m2)
- Chambre (7 m2)
- Rangement (1,2 m2)
- Salle de bains (2,6 m2)
- WC (1,4 m2)
- Palier (1,8 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2017
- Taxe foncière : 765 €
- Charges de copropriété : 810 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 163
- Charges courantes par an : 810,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120,0 € et 1570,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de la Plage
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