Maison à vendre 3 pièces - 46,98 m2 FORT MAHON PLAGE - 80
170 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 0.0 % TTC
- Prix hors honoraires: 163050€
-
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Description
Dans le quartier de l'Ile aux Oiseaux 2, du village de Belle Dune, découvrez cette maison spacieuse récente où vous alliez rentabilité et confort.
Un bien prêt à exploiter immédiatement.
Entièrement meublée et équipée, cette maison se prête à la location touristique grâce à sa configuration optimisée :
* un séjour spacieux avec cuisine ouverte entièrement aménagée
* deux chambres offrant tout le confort nécessaire
* une salle bains et une salle d'eau
Un investissement serein avec une gestion simplifiée.
Sous bail Pierre & Vacances, vous bénéficiez de :
* un loyer de 8 640 € HT (sans occupation personnelle)
* des charges de copropriété et frais courants pris en charge
* une gestion assurée par un professionnel
Atout supplémentaire : la possibilité de profiter de votre bien à titre personnel tout en percevant des revenus.
Située dans le Village de belle Dune, cette maison constitue une excellente opportunité pour un investisseur recherchant un placement rentable, sécurisé et sans gestion.
Contact :
Century21 Agence de la Plage
1046 avenue de la plage
80120 FORT MAHON PLAGE
Sophie DELFORGE
Tél : 06 09 78 65 21
Vue globale
- Surface totale : 51,9 m2
- Surface habitable : 47,0 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,7 m2)
- Séjour (20 m2)
- Chambre (5,5 m2)
- Chambre (11,3 m2)
- Salle de bains (3,6 m2)
- Salle d'eau (2,1 m2)
- Palier (1,0 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Double vitrage, placards
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2019
- Taxe foncière : 793 €
- Charges de copropriété : 1200 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 51
- Charges courantes par an : 1260,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/06/2022
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de la Plage
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