Maison à vendre 5 pièces - 83 m2 FORT MAHON PLAGE - 80
329 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de 83 m² habitables (92 m² au sol), composée de 5 pièces dont 4 chambres, située à Fort-Mahon-Plage (80120), entre la plage et la Baie d'Authie.
Au rez-de-chaussée : entrée, séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte, dégagement desservant une salle d'eau, un cellier et des WC. À l'étage, un palier donne accès aux 4 chambres. Le bien dispose également d'une cheminée.
À l'extérieur, un jardin de 962 m² entièrement clôturé ainsi qu'un garage de 11 m². La toiture a fait l'objet de travaux récents ; les menuiseries sont en PVC. Une extension est possible.
Prix : 329 000 € (soit 3 963,86 € le m²). Taxe foncière : 830 € ; taxe d'habitation : 764 €.
DPE : classe énergie F (417 kWh/m²/an), classe GES C (15 kgCO₂/m²/an). Coût annuel des énergies estimé entre 2 720 € et 3 680 € (référence 2023).
Description
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée, un séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine ouverte, un dégagement desservant une salle d'eau, un cellier et wc.
A l'étage, un palier dessert 4 belles chambres.
A l'extérieur, profitez d'un jardin d'une surface totale de 962m², entièrement clôturé.
Pour stocker les affaires de plage, les vélos et autres, un garage de 11m².
Maison coup de cœur avec toiture neuve et menuiseries PVC et possibilité d'extension.
A découvrir rapidement.
Century 21 Agence de la Plage
03.22.23.30.30
Vue globale
- Surface totale : 92,2 m2
- Surface habitable : 83 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (5,8 m2)
- Séjour (17,5 m2)
- Chambre (11,9 m2)
- Chambre (12,0 m2)
- Chambre (9,4 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- Cuisine (10,4 m2)
- Salle d'eau (2,6 m2)
- WC (1,1 m2)
- Autre (4,6 m2)
Équipements
Les plus
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Cheminée, double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Toiture
- Taxe d'habitation : 764 €
- Taxe foncière : 830 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 07/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2720,0 € et 3680,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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