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Maison à vendre 4 pièces - 72,43 m2 RANG DU FLIERS - 62

Ref : 2648

243 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 230000€
Maison à vendre - 4 pièces - 72,43 m2 - Rang Du Fliers - 62 - NORD-PAS-DE-CALAIS
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Maison de plain-pied de 72,43 m² située à Rang-du-Fliers (62180), dans le Pas-de-Calais. Le bien, de type récent, se compose de 4 pièces dont 2 chambres de 11 m² chacune. Il dispose d'un séjour de 30 m² et d'une cuisine séparée de 8 m². Un garage de 20 m² et une dépendance complètent les espaces. Le bien est implanté sur un terrain de 543 m² avec jardin, accessible par une impasse.

Prix de vente : 243 800 €, soit 3 366,01 €/m².

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie E (253 kWh EP/m²/an), classe GES B (10 kg CO₂ eq/m²/an).

Taxe foncière : 904 €.

Description

Nichée en plein cœur du rang du Fliers, cette maison de plainpied, accessible par une impasse paisible, vous accueille dès l'entrée avec un espace accueillant menant à un séjour de 30m² où chaque moment devient convivial. La cuisine de 8m², séparée mais à proximité, offre un cadre pratique pour préparer les repas, tandis que les deux chambres de 11m² chacune garantissent intimité et confort. Un garage de 20m² et une dépendance complètent le bien, offrant des possibilités de rangement ou d'ateliers. Le joli jardin, véritable écrin de verdure, invite à profiter des beaux jours en toute quiétude.

L'emplacement, à la fois calme et bien situé, vous assure un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités essentielles. Une belle opportunité pour créer votre futur chezvous dans un environnement familial et reposant.

Vue globale

  • Surface totale : 75 m2
  • Surface habitable : 72,4 m2
  • Surface terrain : 543 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,1 m2)
    • Séjour (30 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • garage (20 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Placards, plain pied

À savoir

  • Taxe foncière : 904 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25310kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 12/06/2026

Bien proposé par Céline bourgeois EI, agent commercial (RSAC 430085308)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les 3 Vallées

CENTURY 21 Les 3 Vallées

CENTURY 21 Les 3 Vallées

1 rue des Cordonniers

62170 MONTREUIL SUR MER

03 21 86 00 33
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,6/10

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