Maison à vendre 4 pièces - 125 m2 HALLENCOURT - 80
205 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Ce pavillon sur sous-sol complet, situé à Hallencourt (80490) dans un lotissement, offre une surface de 125 m² répartie en 4 pièces, dont 4 chambres. Il est implanté sur un terrain de 450 m² clos et arboré.
Au rez-de-chaussée : entrée avec couloir, cuisine équipée, salle à manger, séjour, salle de bain avec douche et baignoire, un WC indépendant et 2 chambres. À l'étage : 2 chambres, un palier aménagé en bureau et un point d'eau avec WC. Le sous-sol complet abrite une chaufferie, un espace atelier et un espace de stationnement. Un carport en mitoyenneté peut accueillir deux véhicules. Une cheminée est présente dans le bien.
Côté technique, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau, complétée par un poêle à granulés dans le séjour. L'eau chaude sanitaire est produite par un ballon thermodynamique installé dans le sous-sol. Les huisseries sont en double vitrage PVC avec volets roulants électriques. La maison est raccordée au tout-à-l'égout.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (135 kWh/m²/an), classe GES A (4 kg CO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 1 390 € et 1 960 € (base 2021).
Prix de vente : 205 000 €, soit 1 640 €/m². Taxe foncière : 1 100 €/an.
Le bien est localisé dans un village doté de commerces, à 5 minutes de la gare SNCF d'Airaines et Pont Rémy.
Description
Situé dans un village agréable avec commerces, à seulement 5 minutes de la gare SNCF d'Airaines et Pont Rémy, ce pavillon offre un cadre de vie idéal alliant confort et praticité.
Caractéristiques du bien :
-Rez-de-chaussée :
- Entrée avec couloir.
- Cuisine moderne et équipée.
- Salle à manger.
- Séjour convivial.
- Salle de bain avec douche et baignoire.
- 1 WC indépendant.
- 2 Chambres en bas
A l'étage:
- 2 grandes chambres.
- Un palier avec bureau.
- Point d'eau avec WC.
Au sous sol:
- chaufferie
- Espace atelier
- Espace stationnement
Un carport en mitoyenneté, pouvant accueillir deux voitures.
Implanté sur un terrain de 450 M2, le bien permet de profiter pleinement des extérieurs clos et arborés en toutes tranquillités.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur (convertisseur air/eau, avec complément par un poêle à granulés dans le séjour). Pour l'eau chaude, un ballon Thermodynamique se trouve dans le sous-sol.
Les huisseries sont en double vitrage PVC avec volet roulant électrique.
Bien rare sur le secteur, prêt à habiter, idéal pour une résidence principale.
La maison est raccordée au tout-à-l'égout.
Le montant de la taxe Foncière est de 1100€ / an.
Vue globale
- Surface totale : 125 m2
- Surface habitable : 125 m2
- Surface terrain : 467 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,7 m2)
- Couloir (4,8 m2)
- Séjour (28 m2)
- Cuisine (14,1 m2)
- Salle de bains (6 m2)
- WC (0,8 m2)
- WC (3 m2)
- Chambre (11 m2)
- Chambre (9,1 m2)
- Chambre (11,6 m2)
- Palier (6,8 m2)
- Chambre 4 (11,2 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel poêle à bois pompe à chaleur
- Eau chaude : Ballon électrique
- Cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Clôture
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390,0 € et 1960,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Triangle Immobilier
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