Maison à vendre 4 pièces - 115,40 m2 NOUVION - 80
194 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison · Nouvion
194 000 € (1 681 €/m²) — 4 pièces
Récente maison familiale nichée dans un quartier calme de Nouvion, offrant un cadre de vie agréable à quelques minutes à pied des écoles et du collège. Le rez‑de‑chaussée se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle à manger, d’un séjour convivial, d’un salon et d’une salle d’eau avec WC séparé. À l’étage, vous profiterez de deux chambres, d’un bureau et d’un dégagement. À l’extérieur, une terrasse, un terrain spacieux de 1 500 m², un garage avec atelier, ainsi qu’une cave sous la maison, complètent le tout. Le bien bénéficie d’une pompe à chaleur et d’un DPE classé C, garantissant une consommation énergétique maîtrisée.
Points clés
- 4 pièces
- Terrasse + terrain de 1 500 m²
- Garage avec atelier
- Cave spacieuse
- Pompe à chaleur
- Proximité écoles et collège
DPE C · GES A
📞 CENTURY 21 Triangle Immobilier — 0364248544
Description
Description :
Rez-de-chaussée :
- Entrée
- Cuisine aménagée et équipée fonctionnelle
- Salle à manger
- Séjour convivial
- Salon
- Salle d'eau
- WC séparé
1er Étage :
- Dégagement
- 2 Chambres
- 1 Bureau
Extérieur :
- Une terrasse
- Un terrain spacieux
- Un garage et atelier
Les +:
DPE très bien classé : C
Une cave sous la maison spacieuse
Pompe à chaleur
Un emplacement idéal :
À seulement quelques minutes à pied de l' écoles et du collège.
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Vue globale
- Surface totale : 115,4 m2
- Surface habitable : 115,4 m2
- Surface terrain : 1 500 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (6,7 m2)
- Cuisine (20 m2)
- Dégagement (0,8 m2)
- Salle d'eau (7,1 m2)
- WC (0,9 m2)
- Sallle a manger (17,8 m2)
- Séjour (11,3 m2)
- Salon (21,4 m2)
- Couloir (3,8 m2)
- Chambre (8 m2)
- Chambre 2 (8,6 m2)
- Dégagement (9 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Rue
Général
- Parking exterieur
- Chauffage : Individuel poêle à bois (principal) - électrique (appoint) pompe à chaleur
- Eau chaude : Pompe à chaleur
- Façade : Béton
- Double vitrage, placards
- Cave
- Garage
- Poêle a bois
- Salle d'eau de plain pied
- Barbecue
- Pompe à chaleur
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
À proximité
- Abbeville 15 min
- Autoroute : 10 min
- Collège : 2 min
- Ecole : 2 min
- Forêt de Crécy en Ponthieu : 5 min
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/12/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190,0 € et 1650,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Triangle Immobilier
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