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Maison à vendre 3 pièces - 70 m2 BARLES - 04

Ref : 73

80 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 3 pièces - 70 m2 - Barles - 04 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Maison en pierre pleine de charme au cœur d'un village authentique Barles (04)

Un véritable cocon de caractère dans un environnement naturel préservé, idéal pour les amoureux de calme, de nature et d'authenticité.

Située au cœur du charmant village de Barles, cette maison en pierre d'environ 70 m² vous séduira par son cachet, son atmosphère chaleureuse et son emplacement privilégié au sein d'un environnement exceptionnel.

Dans ce village typique des Alpes-de-Haute-Provence, réputé pour ses paysages préservés, ses maisons en pierre et son cadre naturel remarquable, vous profiterez d'une qualité de vie rare, loin de l'agitation urbaine, tout en restant à proximité des commodités essentielles.

Cette maison offre un véritable potentiel pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image. Quelques travaux de rafraîchissement et d'amélioration sont à prévoir afin de révéler tout son charme et d'en faire un véritable petit refuge de montagne.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie agréable composée d'un séjour lumineux et chaleureux, offrant un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, fonctionnelle, permet d'imaginer un aménagement personnalisé selon vos envies.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, permettant d'accueillir une famille, des invités ou de profiter d'une chambre secondaire pour un bureau ou un espace détente. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble.

Le charme de cette maison réside également dans ses éléments authentiques : la pierre, l'ambiance village, les volumes à taille humaine et cette sensation d'être dans un véritable havre de paix.

Un emplacement privilégié pour les amoureux de nature

La commune de Barles est un lieu recherché pour son authenticité et son environnement naturel exceptionnel. Vous profiterez de la proximité immédiate d'une rivière, des chemins de randonnée et de nombreux paysages sauvages typiques des Alpes-de-Haute-Provence.

Les amateurs d'activités en plein air apprécieront :

Les nombreuses randonnées accessibles depuis le village
Les balades au bord de l'eau
La découverte des paysages du Vallée du Bès et de ses reliefs remarquables
Les activités nature en toutes saisons
Le calme et la tranquillité d'un village préservé

À proximité, vous pourrez rejoindre Digne-les-Bains, préfecture des Alpes-de-Haute-Provence, en profitant de ses commerces, services, établissements thermaux, marchés provençaux et nombreuses activités culturelles et sportives.

Cette maison représente une belle opportunité pour différents projets :

Résidence principale pour une vie au calme
Maison secondaire pour profiter des week-ends et vacances en pleine nature
Pied-à-terre pour les amoureux de montagne
Investissement locatif saisonnier dans un secteur apprécié des randonneurs et visiteurs recherchant l'authenticité

Une maison de village pleine de charme, dans un cadre naturel exceptionnel, idéale pour ceux qui recherchent simplicité, authenticité et sérénité.

Une belle opportunité à découvrir pour écrire une nouvelle histoire au cœur de Barles.

Vue globale

  • Surface totale : 70 m2
  • Surface habitable : 70 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (14 m2)
    • Séjour (14 m2)
    • Cuisine (7 m2)
    • Salle de bains (7 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre (23 m2)
    • Salle d'eau

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Cheminée, double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe d'habitation : 375 €
  • Taxe foncière : 533 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38315kWh/m2.ankg CO2/m2.an201 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 04/02/2026

Bien proposé par Jean-Jacques villalba EI, agent commercial (RSAC 949917405)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Grand Maison

CENTURY 21 Grand Maison

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14 boulevard Gassendi

04000 DIGNE LES BAINS

04 22 91 30 73

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