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Maison à vendre 5 pièces - 145,82 m2 MIEUSSY - 74

Ref : 270

499 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 145,82 m2 - Mieussy - 74 - RHONE-ALPES
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Description

À vendre à Mieussy Authentique ferme de caractère avec vue montagne

Nichée dans un environnement paisible et privilégié, cette ancienne ferme pleine de charme développe 145,82 m² habitables et offre un cadre de vie rare au cœur de la nature, avec une magnifique vue dégagée sur les montagnes environnantes.

Alliant authenticité, volumes généreux et fort potentiel, cette propriété séduira les amoureux de calme, d'espace et de montagne.

Agencement :

Rez-de-chaussée (de plain-pied)

3 belles chambres
Salon chaleureux
Cuisine indépendante
Salle de douche avec WC

À l'étage : studio meublé avec accès indépendant
Un véritable atout pour recevoir famille et amis ou envisager un revenu locatif.

Pièce de vie lumineuse avec cuisine
Coin cabine avec lits superposés
Salle de bain avec WC

Au même niveau : grand grenier avec accès indépendant

Superbe espace aménageable selon vos envies : création d'un logement supplémentaire, atelier, espace détente ou suite parentale.
Annexes et extérieurs :
Buanderie
2 caves
Nombreuses places de stationnement
Jardin agréable pour profiter pleinement du cadre naturel

Cette propriété de caractère offre une opportunité rare sur le secteur de Mieussy, idéale en résidence principale, secondaire ou projet locatif.

Un bien authentique avec un fort potentiel, dans un environnement exceptionnel.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété unique.
For sale in Mieussy:
This charming old farmhouse with 1,567 sq ft of living space, comprising 5 rooms, enjoys a peaceful and unique setting with south-facing views of the surrounding mountains. It offers the best the region has to offer: an exceptional natural environment.

Layout:

Ground floor (single level)
3 bedrooms
Furnished living room
Separate kitchen
Spacious shower room with toilet

1st floor: Furnished studio with separate access
Ideal for hosting family and friends or for renting out.
Bright living room with kitchen
Cozy bedroom
Bathroom with toilet

2nd floor: Attic
Large attic space that can be customized to suit your needs

Outbuildings:
Laundry room
2 cellars
Plenty of parking spaces

This house charms with its generous proportions, garden, and natural light. A rare opportunity in Mieussy, just waiting for you.

Contact us today to arrange a viewing!


Translated with DeepL.com (free version)

Vue globale

  • Surface totale : 346 m2
  • Surface habitable : 145,8 m2
  • Surface terrain : 884 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • WC
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 4 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Double vitrage, plain pied
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : installation de la pompe à chaleur, création d'un studio à l'étage avec accès indépendant
  • Travaux à prévoir : Rafraichissement partie habitable, rénovation/aménagement de la grange
  • Taxe foncière : 415 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1424kWh/m2.ankg CO2/m2.an142 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 10/09/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vilminot Immobilier

CENTURY 21 Vilminot Immobilier

CENTURY 21 Vilminot Immobilier

620 avenue des Thézières

74440 TANINGES

04 50 22 82 20

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Demande d'information sur cette maison de 5 pièces à MIEUSSY (74)

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