Appartement T3 à louer 3 pièces - 71,18 m2 BORDEAUX - 33
1 326 €
par mois charges comprises
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Description
La résidence dispose d'un atout rare : une piscine !
Une place de parking extérieur et une place en sous-sol complètent ce bien !
La vie quotidienne est facilitée par la présence d'un supermarché à deux minutes à pied, ainsi que par de nombreux services de transport : le tram C (arrêt GrandParc) et plusieurs lignes de bus (TBM Corol32, Lianes7, Citéis46) à quelques pas, assurant une excellente desserte du centre-ville et des environs.
Le quartier est particulièrement adapté aux familles et aux étudiants: à proximité immédiate se trouvent une école primaire, un collège, deux lycées (professionnel et technologique) et une crèche.
Disponible de suite !
Agence immobilière Century 21 Kadima, Estimation Vente Achat Location - Gestion locative Patrimoine Investissement Immobilier ancien et neuf
Maisons - Appartements Immeubles - Échoppes - Lofts Terrains - Garages Parkings
Saint-Médard-en-Jalles - Saint-Aubin-de-Médoc - Le Haillan - Salaunes - Sainte Hélène - Le Taillan Médoc - Martignas sur Jalles - Saint Jean d'illac Bordeaux - Caudéran
Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 71,2 m2
- Surface habitable : 71,2 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (12,4 m2)
- Séjour/Cuisine (30,8 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- Salle d'eau (3,7 m2)
- WC (1,1 m2)
- Dégagement (2,0 m2)
- Année construction : 2001
Équipements
Les plus
Piscine
Avenue
Général
- Chauffage : Individuel clim° reversible electricité
- Eau chaude : Electrique
- Ascenseur
- Air conditionné
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 15,70 €
- Loyer de base : 1117 € par mois
- Complément de loyer : 83 €
- Provision pour charges : 126 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 925,34 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 711,80 €
- Etablissement état des lieux : 213,54 €
- Dépôt de garantie : 2400 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/05/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Kadima
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