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Appartement 4 Pièces à louer 4 pièces - 85 m² NOISY LE GRAND - 93

Ref : 14036

1 790 €

par mois charges comprises

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Appartement 4 pièces à louer - 4 pièces - 85 m2 - Noisy Le Grand - 93 - ILE-DE-FRANCE

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Description

VRAI COUP DE COEUR à NOISY LE GRAND:
Appartement familial avec Double séjour, 3 belles chambres avec vue directe sur La Marne au calme, une grande terrasse plein SUD sans vis-à-vis, cuisine aménagée, salle d'eau, cabinet de toilette, buanderie, rangements, et box pour une voiture compris.
Situation exceptionnelle en Bord de Marne
Bon état DPE C.
Vous profiterez d'un cadre familial paisible, à deux pas du parc des Oiseaux et de la marina, à quelques minutes à pied des écoles (élémentaire et maternelle) et desservi par plusieurs lignes de bus (arrêt René Navier à 6min, les lignes de bus 303, noctilienN34 et 220 accessibles en 68minutes de marche).

Vue globale

Surface totale : 99,3 m²
Surface habitable : 85 m²
Type d'appartement : 4 Pièces
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 4
- Entrée Dégagement placards (7,4 m²)
- Séjour (22,4 m²)
- Chambre (12,7 m²)
- Chambre (10,9 m²)
- Cuisine (8,2 m²)
- Salle de bains (4,7 m²)
- WC (1,2 m²)
- Chambre (12,6 m²)
- cellier (3,5 m²)
- Terrasse (15,8 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1984

Équipements

Les plus

Box ferme

Terrasse

Dégagée

Général

Box ferme : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
Eau chaude : Individuelle au gaz
Toiture : Terrasse

À savoir

Loyer de base : 1655 € par mois
Provision pour charges : 135 €, soumise à régularisation annuelle
Honoraires charge locataire : 1534 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1022,10 €
- Etablissement état des lieux : 511,90 €
Dépôt de garantie : 1655 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 28/04/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Prestige Montmartre

CENTURY 21 Prestige Montmartre

56 rue Caulaincourt

75018 PARIS

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01 44 92 75 21

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Achat Vente

9,5/10

Location Gestion

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