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Appartement F3 à louer 4 pièces - 50,28 m2 COUSOLRE - 59

Ref : 7741

600 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 4 pièces - 50,28 m2 - Cousolre - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS
Appartement F3 à louer - 4 pièces - 50,28 m2 - Cousolre - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS
Appartement F3 à louer - 4 pièces - 50,28 m2 - Cousolre - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS
Appartement F3 à louer - 4 pièces - 50,28 m2 - Cousolre - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS
Appartement F3 à louer - 4 pièces - 50,28 m2 - Cousolre - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS
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Appartement F3 à louer - 4 pièces - 50,28 m2 - Cousolre - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS
Exclusivité

Résumé AI



Cet appartement F3 de 50,28 m², situé à Cousolre (59149), se compose de 4 pièces dont 1 chambre. Il comprend une pièce de vie de 27 m² avec cuisine ouverte, une chambre de 11,5 m², un bureau de 7,3 m² ainsi qu'une salle d'eau avec douche. L'accès à une terrasse commune et un parking extérieur sont rattachés au logement. Le bien est implanté dans un immeuble ancien, à proximité de la frontière belge.

La location est conclue en location simple. Le loyer mensuel s'élève à 550 € hors charges, auxquels s'ajoutent 50 € de provision sur charges (eau et nettoyage des parties communes), soit 600 € par mois au total. Le loyer au m² est de 10,94 €. Le dépôt de garantie est de 550 €. Les honoraires de location s'élèvent à 553,08 € et les honoraires d'état des lieux à 150,84 €.

Le diagnostic de performance énergétique (référence 2023) indique une classe énergie D, avec une consommation d'énergie primaire de 241 kWh/m²/an et une consommation finale de 127 kWh/m²/an, ainsi qu'une classe GES B, avec des émissions de 9 kgCO₂/m²/an. Le coût annuel énergétique estimé se situe entre 1 150 € et 1 610 €.

Description

En bref :
Appartement à louer à Cousolre, à proximité de la frontière belge, d'une superficie de 50 m².
Il se compose d'une pièce de vie de 27 m² avec cuisine ouverte, d'une chambre de 11,5 m², d'un bureau de 7,3 m² ainsi que d'une salle d'eau avec douche. Le logement bénéficie également d'un parking et d'un accès à une terrasse commune, idéal pour profiter des beaux jours.

Loyer mensuel : 550 €
Provision sur charges : 50 € / mois, comprenant l'eau et le nettoyage des parties communes.

En détails :
À louer sur la commune de Cousolre, à proximité de la frontière belge, découvrez ce logement de 50 m² offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Vous serez séduit par sa pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux au quotidien. Le logement dispose également d'une chambre, d'un bureau, parfait pour aménager un espace de télétravail, une pièce de loisirs ou un espace de rangement supplémentaire, ainsi que d'une salle d'eau équipée d'une douche.

À l'extérieur, vous profiterez d'un accès à une terrasse commune, parfaite pour les beaux jours et les moments de détente. Un parking complète les prestations de ce bien pour davantage de praticité au quotidien.

Sa situation à Cousolre, à proximité de la frontière belge, en fait une opportunité intéressante pour les personnes recherchant un logement fonctionnel dans un environnement agréable.

Loyer mensuel : 550 €
Provision sur charges : 50 € / mois, comprenant l'eau et le nettoyage des parties communes.

Un logement à découvrir prochainement, qui pourrait bien vous séduire !

Vue globale

  • Surface totale : 50,3 m2
  • Surface habitable : 50,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (27,0 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • Bureau (7,4 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Chauffe eau
  • Cuisine équipée

À savoir

  • Loyer de base : 550 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 553,08 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 402,24 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 150,84 € TTC
  • Dépôt de garantie : 550 €

À proximité

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Frontière

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2419kWh/m2.ankg CO2/m2.an127 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 26/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150,0 € et 1610,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Art-Immo

CENTURY 21 Art-Immo

CENTURY 21 Art-Immo

19 Place des Arts

59600 MAUBEUGE

03 27 62 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
10,0/10

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