Maison à vendre 5 pièces - 122,59 m² MAZIERES EN GATINE - 79

À découvrir sur la commune de Mazières-en-Gâtine, dans un environnement calme de hameau, cette maison de campagne offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités. Un arrêt de bus scolaire desservant les écoles de Mazières-en-Gâtine se situe à seulement 200 mètres de l'habitation.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante, d'un salon, d'un séjour ainsi que d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres. La seconde offre un beau potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer une suite parentale grâce à un espace permettant l'installation d'une salle d'eau attenante.

À l'extérieur, un terrain de 383 m² complète l'ensemble. Celui-ci est non attenant à la maison et pourra accueillir un jardin d'agrément, un potager ou un espace de loisirs.

Cette maison a bénéficié d'importants travaux de rénovation énergétique réalisés en 2025 : isolation thermique par l'extérieur, isolation des combles, isolation phonique du mur mitoyen, installation d'une pompe à chaleur, rénovation complète de la plomberie, mise en place d'une VMC et remplacement des menuiseries. La toiture sera intégralement refaite en décembre 2026, les travaux étant déjà validés et programmés avec l'artisan.

Information importante : ce bien a bénéficié d'aides à la rénovation de l'ANAH. Une reprise du dossier par un acquéreur répondant aux critères d'éligibilité pourrait permettre la continuité des engagements liés aux aides accordées. Renseignements complémentaires sur demande.

Une opportunité idéale pour un projet de résidence principale alliant confort, économies d'énergie et potentiel d'évolution.