Appartement F3 à vendre 3 pièces - 48,15 m2 GENTILLY - 94
Ref : 11114
290 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,08 % TTC
- Prix hors honoraires: 276000€
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Description
GENTILLY - à 15 minutes à pied du métro ligne 4 MAIRIE DE MONTROUGE, de la Cité Universitaire et du Parc Montsouris, et à seulement 5 minutes du RER B GENTILLY.
Découvrez ce charmant appartement de 2/3 pièces situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble ancien, sans ascenseur.
Très lumineux grâce à son exposition plein sud, il bénéficie d'une agréable vue dégagée sur cour. L'appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante avec accès direct à un balcon, d'une salle d'eau avec WC séparés, d'une chambre ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins en bureau, dressing ou chambre d'appoint.
Une cour commune complète ce bien et offre aux occupants un agréable espace extérieur partagé.
Découvrez ce charmant appartement de 2/3 pièces situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble ancien, sans ascenseur.
Très lumineux grâce à son exposition plein sud, il bénéficie d'une agréable vue dégagée sur cour. L'appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante avec accès direct à un balcon, d'une salle d'eau avec WC séparés, d'une chambre ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins en bureau, dressing ou chambre d'appoint.
Une cour commune complète ce bien et offre aux occupants un agréable espace extérieur partagé.
Vue globale
- Surface totale : 48,2 m2
- Surface habitable : 48,2 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (2,0 m2)
- Séjour (13,9 m2)
- Cuisine (8,5 m2)
- Chambre (9,9 m2)
- WC (0,7 m2)
- Dégagement (1,6 m2)
- Bureau (6,7 m2)
- Salle d'eau (2,7 m2)
- Degagement (2,1 m2)
- balcon (6,5 m2)
Équipements
Les plus
Cour
Général
- Chauffage : Collectif gaz
- Balcon
À savoir
- Travaux récents : travaux de reprise des fissures façade Bâtiment B
- Travaux à prévoir : //
- Charges / mois : 194,5 €
- Taxe foncière : 700 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 24
- Charges courantes par an : 2333,88 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 12/05/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côté Mairie
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