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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 61,81 m2 VILLENEUVE LE ROI - 94

Ref : 27523

189 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 61,81 m2 - Villeneuve Le Roi - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Résumé AI



Appartement ancien de 3 pièces (2 chambres) d'une surface de 61,81 m², situé à Villeneuve-le-Roi (94290), au sein d'une résidence sécurisée, à proximité des transports et des commodités. Prix de vente : 189 900 €, soit 3 072,32 €/m².

Le bien se compose d'un séjour avec balcon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Les pièces sont équipées de stores électriques.

Un emplacement de parking couvert et une cave complètent le bien.

Chauffage collectif. Charges mensuelles : 250 €. Taxe foncière : 1 464 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (180 kWh/m²/an), classe GES C (12 kgCO₂/m²/an). Ravalement et isolation de la façade réalisés en 2022.

Description

VILLENEUVE LE ROI, Au sein d'une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue, votre agence Century 21 A.A.R.S IMMO vous propose ce bel appartement trois pièces, idéalement situé à proximité immédiate des transports et commodités.
L'appartement offre des volumes lumineux et harmonieux, avec un beau séjour ouvrant sur un balcon, propice à la détente. La cuisine indépendante aménagée, équipée, fonctionnelle et bien pensée, complète agréablement l'espace de vie.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains élégante et de WC séparés, assurant un confort optimal au quotidien.
L'ensemble de l'appartement est équipé de stores électriques, apportant confort, modernité et sécurité.
Ce bien est complété par une cave ainsi que d'un emplacement de parking couvert, des atouts rares sur le secteur.
Le ravalement et isolation de la façade réalisés en 2022, garantissant performance énergétique et tranquillité pour les années à venir
A voir très vite

Vue globale

  • Surface totale : 63,1 m2
  • Surface habitable : 61,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,9 m2)
    • Séjour (17,5 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Cuisine (7,3 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Jardin

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif collectif au gaz gaz
  • Eau chaude : Collective
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : ravalement 2ans
  • Charges / mois : 250 €
  • Taxe foncière : 1464 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18012kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 01/01/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.A.R.S. Immo

CENTURY 21 A.A.R.S. Immo

CENTURY 21 A.A.R.S. Immo

1-11 avenue René Panhard

94320 THIAIS

01 48 84 21 20
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,3/10

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