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à vendre 112,70 m² CHAMBERY - 73

Ref : 12028

189 000 €

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Divers à vendre - 112,70 m2 - Chambery - 73 - RHONE-ALPES

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Résumé AI

Bureaux d'entreprise de 112,7 m² situés en ZAC du Grand Verger à Chambéry (73000), au 3ᵉ étage avec ascenseur du bâtiment tertiaire L'Axiome, édifié en 2005 et conforme aux normes PMR.

La surface se compose d'un couloir d'accueil avec rangements, de 4 bureaux (dont un avec balcon), d'une salle de réunion de 17 m², d'un espace photocopieur, d'un coin cuisine et de WC séparés homme/femme. En annexe, 3 places de stationnement privatives sont implantées devant le bâtiment.

Côté équipements : climatisation réversible, alarme, fibre optique, vue sur les montagnes. L'état général est décrit comme très bon.

Le bien est vendu libre d'occupation ; le dernier loyer pratiqué s'élevait à 1 750 € par mois, à titre indicatif.

Copropriété de 15 lots, budget prévisionnel de charges : 4 140 €. Taxe foncière : 3 024 €. Le bien n'est pas soumis au DPE.

Prix de vente : 189 000 €, soit 1 677,02 €/m².

Description

BUREAUX D'ENTREPRISE !

Situé en plein cœur de la ZAC du Grand Verger, facilement accessible par le centre-ville ou la voie rapide, au 3ème étage avec ascenseur du bâtiment tertiaire L'Axiome édifié en 2005 avec normes PMR, bureaux d'entreprise vous offrant 112,70 m² de surface utile.

Vous disposerez d'un couloir d'accueil avec de nombreux rangements, de 4 bureaux (dont un avec balcon) accompagné d'une salle de réunion de 17 m², d'un espace photocopieur, d'un coin cuisine et de WC séparé Homme / Femme.

En annexe, vous profiterez de 3 places de stationnement privatives devant le bâtiment.

Très bon état général - chauffage par climatisation réversible - présence alarme et fibre optique - vue sur les montagnes.

Bureaux vendu libre d'occupation (dernier loyer pratiqué de 1750 € par mois pour information).

Une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité dans un environnement professionnel, accessible et recherché. À découvrir sans tarder !

Vue globale

Surface totale : 112,7 m²

À savoir

Taxe foncière : 3024 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 15
Charges courantes par an : 4140,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Bien proposé par Thomas gaborit EI, agent commercial (RSAC 789817970)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

20 rue Jean-Pierre Veyrat

73000 CHAMBERY

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Achat Vente

9,5/10

Location Gestion

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