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Appartement F2 à louer 2 pièces - 31,13 m2 RODEZ - 12

Ref : 28017

460 €

par mois charges comprises

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Appartement F2 à louer - 2 pièces - 31,13 m2 - Rodez - 12 - MIDI-PYRENEES
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Appartement F2 de 31,13 m² à Rodez (12 000), quartier de La Boule d'Or. Le logement est situé au sein d'une maison, avec un accès indépendant. Il est refait à neuf et disponible immédiatement.

Il se compose d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, d'une chambre avec placard, et d'une salle d'eau avec WC. Une terrasse est associée au logement, exposée plein sud.

Loyer mensuel : 460 € (430 € hors charges, dont 30 € de charges), soit 13,81 € par m². Honoraires de location : 345,53 €. État des lieux : 94,32 €. Dépôt de garantie : 500 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe E (300 kWhEP/m²/an) – classe GES C (13 kgCO₂/m²/an).

Nouvelle gestion.

Description

A découvrir rapidement , Charmant T2 situé dans un quartier Calme de La Boule d'Or, qui a été complètement refais à neuf, il se compose d'une pièce de vie ouverte sur belle cuisine équipée, d'une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc.
Vous bénéficiez également d'une grande terrasse exposé plein sud, ce logement fais partie d'une superbe maison, l'accès est indépendant. Libre maintenant, il est idéale pour une personne seul ou un couple qui apprécies le calme tout en restant à proximité des commerces.
Hésitez pas à nous appeler pour planifier une visite.

Vue globale

  • Surface totale : 31,1 m2
  • Surface habitable : 31,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (1 m2)
    • Cuisine (1 m2)
    • Salle de bains
    • WC (1 m2)
    • Chambre (1 m2)
    • Entrée

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 430 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 345,53 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 251,21 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 94,32 € TTC
  • Dépôt de garantie : 500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30013kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 17/06/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Foch Immobilier

CENTURY 21 Foch Immobilier

CENTURY 21 Foch Immobilier

8 boulevard Gally

12000 RODEZ

Afficher le téléphone
05 65 73 38 38
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
8,3/10

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