Maison à vendre 6 pièces - 140,64 m2 SANTA MARIA DI LOTA - 202
736 800 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Villa de plain-pied de 140,64 m², divisée en 6 pièces comprenant 4 chambres, située à Santa-Maria-di-Lota (20200), en Haute-Corse. Elle est mise en vente au prix de 736 800 €, soit 5 238,91 € le m².
Le DPE indique une classe énergie B (70 kWh/m²/an) et une classe GES A (2 kgCO₂/m²/an), avec un coût annuel estimé entre 1 140 € et 1 610 € (référentiel 2023).
La villa est implantée sur un terrain de 1 000 m² exposé sud-ouest, avec piscine, garage et restanques. Une rénovation a été réalisée en 2010. La toiture est en lauze et les murs présentent des enduits talochés fin.
Côté distribution, l'entrée donne sur un WC séparé et un espace de rangement. Un double salon s'ouvre sur la cuisine, qui donne à son tour sur la piscine et un espace barbecue. Un premier espace nuit regroupe deux chambres, une salle de douche et un WC ; un second espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et un WC. Des terrasses prolongent les pièces vers les extérieurs, face au jardin et à la piscine.
La taxe foncière s'élève à 1 369 €.
Description
C'est sur la commune de Santa-Maria-di-Lota, à seulement 5 minutes en voiture de la mer, que nous vous proposons à la vente cette magnifique villa de plain-pied au calme. Un mélange subtil de style contemporain et de construction traditionnelle.
Elle propose des grands volumes et des terrasses qui s'ouvrent sur l'espace piscine, ainsi que des détails plus traditionnels comme les enduits talochés fin ou la toiture en lauze qui lui confère une parfaite intégration dans son environnement.
La villa, construite sur une parcelle d'environ 1000m2, est exposée sud-ouest pour un ensoleillement et une luminosité maximale. Elle dispose d'un garage et de restanques.
Vous disposerez d'une entrée, d'un WC séparé et d'un espace de rangement, un double salon qui donne sur la cuisine. Un premier espace nuit composé de deux chambres, une salle de douche et un WC séparé. Le deuxième espace nuit est composé de deux autres chambres, une salle de bains et un WC.
Toutes les pièces s'ouvrent sur les extérieurs face au jardin ou à la piscine.
On aime tout particulièrement la cuisine qui s'ouvre sur la piscine et l'espace barbecue.
Une villa fonctionnelle, au calme, avec une très belle vue sur les montagnes.
Coup de cœur assuré.
Vue globale
- Surface totale : 167,7 m2
- Surface habitable : 140,6 m2
- Surface terrain : 1 000 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (5,4 m2)
- WC (1,7 m2)
- Séjour (22,1 m2)
- Salon (13,1 m2)
- Couloir (8,8 m2)
- WC (2,2 m2)
- Chambre (12,5 m2)
- Salle d'eau (8,0 m2)
- Chambre 2 (12,8 m2)
- Cuisine (24,8 m2)
- Chambre 3 (10,4 m2)
- Salle d'eau 2 (4,9 m2)
- WC (1,4 m2)
- Chambre 4 (11,4 m2)
- Garage (27,7 m2)
- Douche (1,2 m2)
- Garage (27,7 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Général
- Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied, poutres
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2010
- Taxe foncière : 1369 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/11/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140,0 € et 1610,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dary Immobilier
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