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Maison à vendre 6 pièces - 140,64 m2 SANTA MARIA DI LOTA - 202

Ref : 896

736 800 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 140,64 m2 - Santa Maria Di Lota - 202 - CORSE
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Résumé AI



Villa de plain-pied de 140,64 m², divisée en 6 pièces comprenant 4 chambres, située à Santa-Maria-di-Lota (20200), en Haute-Corse. Elle est mise en vente au prix de 736 800 €, soit 5 238,91 € le m².

Le DPE indique une classe énergie B (70 kWh/m²/an) et une classe GES A (2 kgCO₂/m²/an), avec un coût annuel estimé entre 1 140 € et 1 610 € (référentiel 2023).

La villa est implantée sur un terrain de 1 000 m² exposé sud-ouest, avec piscine, garage et restanques. Une rénovation a été réalisée en 2010. La toiture est en lauze et les murs présentent des enduits talochés fin.

Côté distribution, l'entrée donne sur un WC séparé et un espace de rangement. Un double salon s'ouvre sur la cuisine, qui donne à son tour sur la piscine et un espace barbecue. Un premier espace nuit regroupe deux chambres, une salle de douche et un WC ; un second espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et un WC. Des terrasses prolongent les pièces vers les extérieurs, face au jardin et à la piscine.

La taxe foncière s'élève à 1 369 €.

Description

MIOMO - Century 21 Dary Immobilier, vous propose à la vente en exclusivité, cette magnifique villa d'environ 140m2 de plain-pied avec piscine, garage et vue imprenable sur les montagnes environnantes.

C'est sur la commune de Santa-Maria-di-Lota, à seulement 5 minutes en voiture de la mer, que nous vous proposons à la vente cette magnifique villa de plain-pied au calme. Un mélange subtil de style contemporain et de construction traditionnelle.

Elle propose des grands volumes et des terrasses qui s'ouvrent sur l'espace piscine, ainsi que des détails plus traditionnels comme les enduits talochés fin ou la toiture en lauze qui lui confère une parfaite intégration dans son environnement.

La villa, construite sur une parcelle d'environ 1000m2, est exposée sud-ouest pour un ensoleillement et une luminosité maximale. Elle dispose d'un garage et de restanques.

Vous disposerez d'une entrée, d'un WC séparé et d'un espace de rangement, un double salon qui donne sur la cuisine. Un premier espace nuit composé de deux chambres, une salle de douche et un WC séparé. Le deuxième espace nuit est composé de deux autres chambres, une salle de bains et un WC.

Toutes les pièces s'ouvrent sur les extérieurs face au jardin ou à la piscine.

On aime tout particulièrement la cuisine qui s'ouvre sur la piscine et l'espace barbecue.
Une villa fonctionnelle, au calme, avec une très belle vue sur les montagnes.

Coup de cœur assuré.

Vue globale

  • Surface totale : 167,7 m2
  • Surface habitable : 140,6 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,4 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Séjour (22,1 m2)
    • Salon (13,1 m2)
    • Couloir (8,8 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Salle d'eau (8,0 m2)
    • Chambre 2 (12,8 m2)
    • Cuisine (24,8 m2)
    • Chambre 3 (10,4 m2)
    • Salle d'eau 2 (4,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre 4 (11,4 m2)
    • Garage (27,7 m2)
    • Douche (1,2 m2)
    • Garage (27,7 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2010
  • Taxe foncière : 1369 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)702kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 09/11/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140,0 € et 1610,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Magali giordani EI, agent commercial (RSAC 917501926)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dary Immobilier

CENTURY 21 Dary Immobilier

CENTURY 21 Dary Immobilier

Résidence Saint-Anne

20217 ST FLORENT

04 95 37 71 20
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,6/10
Location Gestion
10,0/10

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