Maison à louer 4 pièces - 71 m2 GANNAT - 03
555 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Maison de ville de 71 m² située en centre-ville de Gannat (03800), à proximité des commerces et d'un parking. Ce bien de 4 pièces comprend 1 chambre. Il a fait l'objet d'une rénovation complète.
Au 1er étage : cuisine équipée et aménagée (éléments hauts et bas, plaque de cuisson au gaz de ville), salon-séjour, buanderie et WC. Au 2e étage : chambre de 13 m², bureau et salle d'eau avec WC.
Loyer : 555 € par mois, soit 530 € hors charges et 25 € de charges mensuelles (7,46 €/m²). Le dépôt de garantie s'élève à 530 €, les honoraires d'état des lieux à 200 € et les honoraires de location à 530 €. Le bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers.
Diagnostic de performance énergétique : D (consommation d'énergie primaire de 193 kWh/m²/an, énergie finale 179 kWh/m²/an) et D pour les gaz à effet de serre (39 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé des énergies : entre 1 290 € et 1 810 € (année de référence 2021).
Date de libération : 15 septembre 2026.
Description
Ce bien dispose au 1er étage d'une cuisine équipée et aménagée (éléments de cuisine hauts et bas, plaque de cuisson gaz de ville), salon-séjour, buanderie, wc.
AU 2nd une chambre de 13 m2, un bureau, salle d'eau-wc
A découvrir rapidement
Vue globale
- Surface totale : 71 m2
- Surface habitable : 71 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,8 m2)
- cuisine équipée et aménagée (11 m2)
- Séjour (22 m2)
- Chambre (13,3 m2)
- Bureau (7,7 m2)
- Salle d'eau (6 m2)
- Dégagement (4 m2)
- couloir (2 m2)
- WC (1,2 m2)
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz gaz
- Double vitrage
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Loyer de base : 530 € par mois
- Provision pour charges : 25 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 15 septembre 2026
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Honoraires charge locataire : 530 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 330 € TTC
- Etablissement état des lieux : 200 € TTC
- Dépôt de garantie : 530 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290,0 € et 1810,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
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