Maison à vendre 7 pièces - 125,13 m2 ST MEEN LE GRAND - 35
260 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Cette construction neuve (normes RE2020), dont la livraison est prévue à l'automne 2026, se situe à Saint-Méen-le-Grand (35290), à proximité des écoles et des commerces. D'une surface habitable de 125,13 m², cette maison de 7 pièces comprend 5 chambres et est implantée sur une parcelle de 275 m².
Au rez-de-chaussée, la pièce de vie est ouverte sur une cuisine (à terminer). L'espace comprend également une arrière-cuisine, une chambre avec salle d'eau privative et des WC. L'étage, desservi par un pallier, offre 4 chambres, une salle de bains, des WC séparés et un grenier. Un garage est inclus. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur ; la toiture est en ardoises naturelles et l'exposition est au sud-ouest.
Le prix de vente s'élève à 260 000 €, soit 2 077,84 €/m². Les frais de notaire sont réduits (entre 2 % et 3 %) en raison du caractère neuf de la construction.
Description
Implantée sur une parcelle d'environ 275 m², elle offre une superficie habitable de 125.13 m². Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte (à terminer), une arrière cuisine, une chambre et sa salle d'eau privative, et des WC.
A l'étage, le pallier dessert 4 chambres, une salle de bains, des WC séparés, et un grenier.
On aime :
- L'exposition Sud Ouest
- La toiture en ardoises naturelles
- Le chauffage par pompe à chaleur
- L'emplacement en plein cœur de la commune
IMPORTANT : sur les constructions neuves, les frais de notaire sont réduits (entre 2% et 3%).
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Pour plus d'informations, contacter :
Century 21 Dréano Immobilier
347 rue de Nantes
35136 SAINT JACQUES DE LA LANDE
02.99.13.00.36
dreano.immobilier@century21.fr
EI Marina MARGELY RSAC 878607969
Vue globale
- Surface totale : 144,2 m2
- Surface habitable : 125,1 m2
- Surface terrain : 275 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Entrée (3,0 m2)
- Séjour/Cuisine (30,2 m2)
- Chambre (11,8 m2)
- Chambre (8,8 m2)
- Chambre (11,8 m2)
- Salle d'eau (4,1 m2)
- Salle d'eau (4,3 m2)
- WC (1,4 m2)
- WC (1,4 m2)
- Arrière Cuisine (3,5 m2)
- Salon (10,2 m2)
- Dégagement Étage + 1 (3,2 m2)
- Grenier (7,8 m2)
- Chambre (12 m2)
- Chambre (11,5 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin rue
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Central climatiseur réversible aérothermie avec pompe à chaleur
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Enduit
- Air conditionné, double vitrage, plain pied
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier
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