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Maison à louer 4 pièces - 127,39 m2 LES SORINIERES - 44

Ref : 56508

1 990 €

par mois charges comprises

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Maison à louer - 4 pièces - 127,39 m2 - Les Sorinieres - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Maison meublée de 127,39 m² à Les Sorinières (44840), comprenant 4 pièces dont 3 chambres.

Loyer : 1 990 € par mois, dont 1 890 € hors charges et 100 € de charges, soit 14,84 € le m². Les honoraires de location s'élèvent à 1 690 € et l'état des lieux à 390 €. Le dépôt de garantie est fixé à 3 780 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (111 kWh/m²/an) et classe GES C (18 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel énergétique est estimé entre 1 190 € et 1 650 € (année de référence 2023).

Le bien dispose d'une pièce de vie avec poêle à bois, d'une cuisine équipée, d'une terrasse avec pergola, d'un garage et de deux places de parking. Le chauffage est au sol.

Description

LES SORINIERES. A louer Maison T4 meublée offrant de beaux volumes et comprenant trois chambres, une grande terrasse avec pergola, une grande pièce de vie avec poêle à bois et une cuisine entièrement équipée. Vous pourrez également profiter d'un grand garage et de deux places de parking. Chauffage au sol. Prestations de qualité. Opportunité à saisir ! Ref 1988DA

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 125,2 m2
  • Surface habitable : 127,4 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,5 m2)
    • Chambre (30,2 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Séjour sur cuisine ouverte (51,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Buanderie (7,4 m2)
    • Palier (4,1 m2)
    • WC (1,4 m2)

Équipements

À savoir

  • Loyer de base : 1890 € par mois
  • Provision pour charges : 100 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1690 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1300 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 390 € TTC
  • Dépôt de garantie : 3780 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11118kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 23/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190,0 € et 1650,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

1 rue Aristide Briand

44400 REZE

Afficher le téléphone
02 40 32 38 58
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,1/10

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