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Appartement à louer 3 pièces - 51,20 m2 AIX LES BAINS - 73

Ref : 15402

720 €

par mois charges comprises

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Appartement à louer - 3 pièces - 51,20 m2 - Aix Les Bains - 73 - RHONE-ALPES
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Description

AIX LES BAINS - Avenue de Marlioz, venez découvrir ce T3 de 51.20 m² situé au premier étage d'une maison de ville composée de 2 logements. Un accès indépendant desservant plusieurs escaliers permet d'accéder à l'entrée de l'appartement. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine meublée et équipée (plaque de cuisson, four, hotte, lave-vaisselle) ouverte sur le séjour, deux chambres d'un peu plus de 8 m² et d'une salle d'eau avec WC.
Une cave et deux places de parking privatives accompagnent le logement. Un grenier sera isolé à automne et accessible par la suite.
L'appartement est fibré.
Le chauffage est individuel électrique et l'eau froide est collective (comprise dans les charges).

Disponible mi-août.

Classe Energie : F. Classe climat : C.
Loyer : 720 € CC. Dépôt de garantie : 680 €. Frais d'agence : 550 €.

Vue globale

  • Surface totale : 51,2 m2
  • Surface habitable : 51,2 m2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,0 m2)
    • Cuisine Séjour (25,5 m2)
    • Chambre (8,2 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • Couloir (2,6 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
    • Chambre (8,1 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Loyer de base : 680 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux à prévoir : améngement intérieur, électricité, plomb, isolation, revêtement de sol etc..
  • Libre le : 9 juillet 2026
  • Honoraires charge locataire : 550 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 400 €
    • Etablissement état des lieux : 150 €
  • Dépôt de garantie : 680 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33213kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 10/08/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530,0 € et 1530,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance

CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance

CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance

1 avenue Charles de Gaulle

73100 AIX LES BAINS

Afficher le téléphone
04 79 61 60 10
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,7/10

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