Appartement à louer 2 pièces - 42,54 m2 VILLEURBANNE - 69
960 €
par mois charges comprises
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Description
À découvrir sans tarder, ce charmant T2 de 42 m² situé à Villeurbanne, à seulement 7 minutes à pied du métro A, arrêt République. Cet appartement se trouve au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement offre un cadre de vie agréable, à la fois calme et proche de toutes les commodités.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel de ce bien. Un couloir dessert une salle de bain, des toilettes séparées, puis s'ouvre sur un lumineux salon-séjour avec cuisine américaine. La pièce de vie ainsi que la chambre donnent accès à un balcon.
Charges :
- Chauffage Individuel Electrique
- Eau Individuelle Electrique.
- Eau froide Individuelle
Disponible le 3 aout !
Complément de loyer de 31.46€ justifié par la Climatisation, le lave linge et le lave vaisselle ainsi que la télévision.
Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 48,4 m2
- Surface habitable : 42,5 m2
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2007
Équipements
Général
- Toiture : Terrasse
- Videophone
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 838,04 €
- Loyer de base : 838,04 € par mois
- Complément de loyer : 31,5 €
- Provision pour charges : 90,50 €, soumise à régularisation mensuelle
- Travaux à prévoir : RAS
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Honoraires charge locataire : 553,02 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 425,40 €
- Etablissement état des lieux : 127,62 €
- Dépôt de garantie : 1676,08 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/05/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le 7 de Coeur
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