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Maison à vendre 6 pièces - 95,71 m² ST JUNIEN LES COMBES - 87

Ref : 2019

87 900 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 95,71 m2 - St Junien Les Combes - 87 - LIMOUSIN

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Description

« LA CAMPAGNARDE »

Laissez-vous séduire par cette agréable maison de 95 m² à rénover entièrement située à Saint-Junien-les-Combes.

Construite en 1970, elle offre un cadre de vie paisible avec, à l'étage, une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un spacieux séjour et salle à manger tous deux très lumineux, une salle d'eau récemment rénovée, un WC indépendant et quatre belles chambres à aménager selon vos goûts.

Au rez-de-chaussée, un grand garage permet de stationner votre voiture, avec des places supplémentaires devant la maison pouvant accueillir en totalité jusqu'à dix véhicules.

Un second garage, idéal comme atelier ou abri de jardin, vient compléter ce bien plein de potentiel.

Cette magnifique maison vous offre un terrain de 1 377m², avec, à quelques pas un petit cours d'eau et des chemins de promenade parfaits pour les beaux jours.

Vous profiterez de l'ensemble des commodités de la ville de Bellac, accessibles en une dizaine de minutes seulement depuis ce bien.

N'hésitez plus et contactez-nous pour organiser une visite !

Ce bien est à découvrir rapidement de votre agence Century 21 Atrium Immobilier !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vue globale

Surface totale : 193,7 m²
Surface habitable : 95,7 m²
Surface terrain : 1 377 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (2,7 m²)
- Cuisine (10,8 m²)
- Salle a manger (26,7 m²)
- Couloir (7,5 m²)
- WC (1,1 m²)
- Salle d'eau (4,3 m²)
- Chambre 1 (10,9 m²)
- Chambre 2 (11,5 m²)
- Chambre 3 (11,2 m²)
- Chambre 4 (9,1 m²)
- Garage (70,1 m²)
- Cabanon (27,9 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Vue Campagne

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon
Façade : Crépi
Placards
Clôture
Isolation : Simple vitrage bois

À savoir

Travaux à prévoir : Elec, menuiserie, assainissement, decoration...
Taxe foncière : 560 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les performances énergétiques

Date du DPE : 09/09/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Atrium Immobilier

CENTURY 21 Atrium Immobilier

8 avenue du Maréchal de Lattre de

87000 LIMOGES

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Location Gestion

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