Maison à vendre 4 pièces - 140,15 m2 BELLAC - 87
134 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de village mitoyenne de 140 m² à Bellac (87300), composée de 4 pièces dont 2 chambres. Le bien est vendu 134 500 €, soit 959,69 €/m².
DPE : classe énergie F (228 kWh/m²/an) ; classe GES F (71 kgCO₂/m²/an).
La maison a conservé certains éléments d'origine, dont des parquets bois et des cheminées de décoration. Elle se situe à proximité du centre et des commodités.
Au rez-de-chaussée, un couloir traversant de 14 m² donne sur un jardin et dessert une cuisine secondaire de plus de 15 m². Au premier étage, on trouve une cuisine-salle à manger de 23 m² avec cellier (cuisine aménagée et équipée) ainsi qu'un séjour de 26 m². Le deuxième étage comprend deux chambres : l'une de 21 m² côté jardin, équipée d'une salle d'eau et d'un WC, et l'autre de 23 m² côté rue, équipée d'une salle de bain.
Le bien est complété par un garage de 17 m², un jardin, un terrain non attenant disposant d'un point d'eau, ainsi qu'un grenier entièrement aménageable.
Description
Laissez-vous séduire par le charme de cette maison aux nombreux atouts qui a conservé ses éléments d'origine ( parquets bois et cheminées de décoration).
Elle présente :
- au RDC : un couloir traversant de 14 m2 menant à un jardin et desservant une cuisine secondaire de plus de 15 m2 ( à rénover).
Au premier étage :
- une cuisine-salle à manger de 23 m2 avec cellier( cuisine aménagée équipée)
- un séjour de 26 m2
Au deuxième étage :
- 1 chambre ( côté jardin) de 21 m2 équipée d'une salle d'eau et d'un WC
- 1 chambre (côté rue) de 23 m2 équipée d'une salle de bain
Cette maison est complétée par un garage de 17 m2, d'un jardin et d'un terrain non attenant avec point d'eau ( possibilité de créer un potager)
Enfin un grenier entièrement aménageable permettra de créer un espace supplémentaire selon vos envies.
Vue globale
- Surface totale : 140 m2
- Surface habitable : 140,2 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle d'eau
- WC
- WC
- WC
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Central chaudière gaz et chaudière fioul fioul
- Eau chaude : Chaudière fioul
À savoir
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 25/07/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Victor Hugo
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